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für die junge Familie mit schönem Garten
Kaufpreis: € 128.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 958 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 128.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 958 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 365.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte Siedlungshaus wurde 1961 auf einem 958 qm großen Grundstück mit Westausrichtung erstellt.
Die voll unterkellerte Garage wurde 1970 erstellt.
Ein Anbau, in dem sich heute der Windfang, die Küche, die Diele und das Badezimmer befinden, erfolgte 1977.
Im Erdgeschoss des ursprünglichen Hauses befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer.
Der Dachboden des Anbaus ist nicht ausgebaut und wird derzeit als Abstellfläche genutzt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume.
Für eine Familie mit 2 Kindern ist die Aufteilung optimal.
Die Kinder haben im Dachgeschoss Ihre Zimmer und ein Bad lässt sich im Vorraum herstellen.
Sie hätten neben dem Schlafzimmer im Erdgeschoss noch ein zusätzliches Zimmer für Besuch oder die eigenen Hobbys.
Ausstattungsbeschreibung
Garage mit Keller
Einbauküche
Teilkeller
schön angelegter Garten in Westausrichtung
Lage
Die Gemeinde Fockbek hat eine vorbildliche Infrastruktur und zählt dank ihrer guten Verkehrsanbindung zu den besten u. begehrtesten Wohnlagen der Region Mittelholstein. Sie bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- u. Gemeinschaftsschule, Schwimmbad u. Sportanlagen, ärztliche sowie zahnärztliche Versorgung, Apotheken, Banken, zahlreiche Vereine u. Verbände sowie ein großes Gewerbegebiet.
In der unmittelbar angrenzenden Kreisstadt Rendsburg, die mit dem Bus, Fahrrad oder PKW sehr zügig u. bequem zu erreichen ist, gibt es Gymnasien, die Imland Klinik, das Landestheater, einen Bahnhof, den Kreishafen plus Obereiderhafen für Sport- bzw. Segelboote, ein breites Angebot an Kultur- u. Freizeiteinrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Haftung
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Der Inhalt wurde mit entsprechender Sorgfalt zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben in diesem Expose gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
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Den genauen Prozentsatz entnehmen Sie bitte dem Expose.
Finanzierung
Gerne beraten wir Sie auch unabhängig zur Finanzierung dieser Immobilie.
Unsere Kreditspezialisten verfügen über langjährige Erfahrung bei Banken und stellen Ihre persönlichen Bedürfnisse in den Mittelpunkt der Beratung.
Wir können auf über 200 Banken bundesweit zugreifen und suchen für Sie den günstigsten Anbieter.
Förderdarlehen werden entsprechend der Möglichkeiten mit eingebunden.
Wir würden uns freuen, wenn Sie unsere kostenlose Beratung in Anspruch nehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein