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Für Entscheidungsfreudige! Gepflegtes MFH in toller Lage - Prov.-Frei
Kaufpreis: € 81.100,00
Wohnfläche: ca. 209 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 318 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 81.100,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 209 m²
Grundstück: ca. 318 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 194.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Neu eingetroffen ist dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, wovon bereits über 70 % vermietet sind.
Die Einheiten gliedern sich wie folgt:
-HP = 1x 2-Zimmer m. sep. WC (27 m²) + 1x 1-Z/K/B (35 m²)
-1.OG = 3-Z/K/B (75 m²)
-2.OG = 3-Z/K/B (72 m²)
Die vermieteten Einheiten sind in gepflegtem Zustand. Lediglich die Einheiten in der Hochparterre benötigen kleine Renovierungsmaßnahmen.
Alle Tageslicht-Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet. Der rückseitige Garten rundet den gepflegten Zustand ab.
Die Immobilie wurde ab ca. 2000 saniert/renoviert. Nach Erstellung des Energieausweises 2008 wurde auch eine Wärmedämmung an Vorder- und Rückseite installiert, sowie weitere Maßnahmen ergriffen.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie, die schon bald Ihnen gehören kann.
Ausstattungsbeschreibung
-Wärmedämmverbundsystem
-Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
-Garten
-Holzisolierglasfenster
-Voll unterkellert
-Massivhaus
-Gas-Zentralheizung
-Tlw. vermietet
-Teppich, Laminat, Fliesen
-DSL
-Kabel-TV
-Gepflegt
-Dach ausgebaut
uvm.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage am Rande des Stadtzentrums der Kreisstadt Greiz. Direkt anliegend ist der beliebte Stadtteil Pohlitz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Dienstleistungsunternehmen, Sport- und Kulturstätten sowie Freizeiteinrichtungen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten fußläufig gut erreichbar. Die Bahnlinie Gera-Plauen sowie die Bundesstraßen B92 und B92 verbinden die Stadt in die nächstgrößeren Städte Gera, Plauen und Zwickau. Die Anschlussstelle der A 72 (Hof-Chemnitz) liegt in circa 15 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem
Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und oder Schreibfehler. Eine
Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Beisein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 318,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas