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Für Handwerker und die, die es werden wollen!

Preis: 65.000,00
Region: Porta Westfalica, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 August, 11:00
Aufrufe: 0
ID: K48bE3z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1268 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1268 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 277.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Energieausweis nach Bedarf: 277,7 kWh/(m²a), Strom-Mix, Ausweis gültig bis 03.07.2026.

Dieses Wohnhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohn-, Esszimmer und die Küche mit einem wunderschönem Blick in den Garten, sowie ein weiteres Zimmer. Die obere Etage ist aufgeteilt in drei Zimmer, sowie ein Bad. Weitere Nutz- und Stellfläche ist im Keller vorhanden. Auf dem ca. 1268 m² großem Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen, eine überdachte Terrasse und mehrere Schuppen als Lagerfläche für Gartenutensilien.

Ausstattungsbeschreibung

Vollkeller, Außenkamin, Gartenhaus
Das Wohnhaus wurde ca. 1904 in massiver Bauweise errichtet. In den 80er und 90er Jahren erfolgten Renovierungsmaßnahmen, hierzu gehört die Erneuerung des Daches. Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

Teilkeller
Verschiedene Fenstertypen
Nachtspeicheröfen
Terrasse überdacht
Garagen
Schuppen

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Kleinenbremen am Nordrand des Wesergebirges mit Blick ins Grüne. Die wichtigsten Nahversorgungseinrichtungen liegen in ca. 2 bis 4 km Entfernung (Sparkasse, Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Kindergarten und Grundschule). Eine gute Verkehrsanbindung an die angrenzenden Städte Bückeburg, Rinteln und Minden, sowie an die "A2", die "B65" und die "B482" ist gegeben.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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