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Für junge Düsseldorfer! Modernisierte 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Laminat und weißem Wannenbad

Preis: 540,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 25 August, 2:20

ID: K6BkV21D

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 540,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 540,00

Warmmiete: € 700,00

Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.080,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Renovierungsjahr: 1953

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kunststoffisolierverglasung
Gaszentralheizung
nur 2 Wohnungen je Etage
das gesamte Gebäude wurde in 2007 kernsaniert

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 114.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1953

Ausstattungsbeschreibung

4. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Aufzug)

Erstbezug nach Modernisierung in 2016
weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster
innen liegender Abstellraum
funktionale, quadratisch geschnittene Küche
Glastüre von der Diele in den Wohnraum
alle Räume sind direkt von der Diele zu begehen
Gira-Lichtschalter und Steckdosen
weiße Türen und Türrahmen
weiß gestrichene Decken
Laminatboden in der gesamten Wohnung inkl. Küche
die Wände sind verputzt und weiß makuliert, ein finaler Anstrich ist bei Bedarf durch den neuen Mieter selber vorzunehmen
die Wohnung wird dem neuen Mieter in vorhandenem, besichtigtem Zustand übergeben

Lage

Düsseldorf-Oberbilk, Solinger Straße
nur 10 Gehminuten zum Düsseldorfer Volksgarten
sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
nur wenige Autominuten zur A46/A52

Sonstige Angaben

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Der Eigentümer dieses Wohnungsangebotes vermietet grundsätzlich nur an berufstätige Mieter mit eigenem Einkommen, alternativ an Mieter mit natürlichen Bürgen mit eigenem Einkommen.

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Grundsätzlich ist es unser Ziel, Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden per email zu beantworten, Ausnahmen hiervon sind Feiertage und das Wochenende. Bei teils großer Nachfrage nach bestimmten Wohnungen ist uns dies nicht immer möglich und wir bitten diese Ausnahmefälle bereits im Vorfeld zu entschuldigen.

Die Angaben zu unseren Angeboten beruhen auf den uns vom Eigentümer oder Bevollmächtigten erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle unsere Wohnungsangebote finden Sie im Internet unter www.bauer24.com

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, modernisiert: 2016

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