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Tolle, sofort beziehbare 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Meißen

Preis: 49.500,00
Region: Meißen, Sachsen
Anzeige vom: 12 September, 6:00
Aufrufe: 0
ID: p42g2eP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.500,00

Wohnfläche: ca. 56.61 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.61 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon in ruhiger und grüner Lage oberhalb von Meißen.

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde 1996 erbaut und befindet sich augenscheinlich in einem soliden Zustand. Die gesamte Wohnanlage ist unterkellert. Hier befindet sich auch die gemeinschaftliche Tiefgarage.

Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und ist dadurch für Eigennutzer genauso interessant wie für Kapitalanleger.

Die guten Ausstattungskomponenten und der praktische Schnitt der Wohnung lassen kaum Wünsche offen. Alle Räume sind mit Teppichboden ausgestattet, sehr hell und verfügen über Außenjalousien.

Das großzügige Bad mit Fenster hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.

Vom gut geschnittenen Schlafzimmer aus hat man einen spektakulären Ausblick auf den Meißner Dom bis ins Elbtal. Vom geräumigen Wohnzimmer aus erreicht man den schönen Westbalkon und auch die separate Küche.

Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger PKW-Stellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil.

Die Wohneinheit ist vollständig renoviert und kann unmittelbar nach Erwerb bezogen werden.

Bei Neuvermietung der Wohnung ist eine Mieteinnahme von ca. 4.100 EUR p.a. zzgl. NK zu erwirtschaften.

Lage

Das Haus ist in ruhiger und grüner Randlage im Ortsteil Obermeisa, oberhalb der Meißner Altstadt gelegen.

Das in den 90er Jahren erbaute Wohnviertel in leichter Hanglage am Stadtrand ist eine sehr beliebte Wohngegend mit guter Mieterstruktur.

Schnell erreicht man die Altstadt von Meißen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die weltberühmte Porzellanmanufaktur Meißen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die neue Umgehungsstraße, die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet, ist eine gute Anbindung an die Autobahn oder Ortschaften in der Umgebung gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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