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Für Kapitalanleger! Eigentumswohnung über 2 Ebenen

Preis: 153.000,00
Region: Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 2 Februar, 2:17
Aufrufe: 0
ID: kyPxEPzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 153.000,00

Wohnfläche: ca. 129.65 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 153.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 319,97

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 129.65 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubrandenburg, auch die Stadt der vier Tore genannt, ist mit seinen 65.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und gleichzeitig das Zentrum der Mecklenburger Seenplatte. Nach Berlin und Rostock sind es jeweils ca. 135 bzw. 115 km, Schwerin und Rügen liegen etwa 75-80 km entfernt. Diese Wohnanlage liegt am südwestlichen Rand der Stadt im beliebten Stadtteil Broda, beliebt für seine gute Lage zwischen Zentrum und Grünem in nächster Nähe des Tollensees.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss links von Haus 3 in einer sehr gepflegten und neubauähnlichen Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Zur Wohnung gehören ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über ca. 129,65 m² Wohn-/Nutzfläche (lt. Teilungserklärung), und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über eine Einbauküche, eine Loggia sowie ein Vollbad. Gaszentralheizung (Bj. 1996) über Fernwärme. Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 650,00 EUR vermietet. Hinzu kommt eine monatliche Vorauszahlung von 256,00 EUR für Heiz- und Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 319,97 EUR. Der Energieausweis vom 04.01.2008 weist einen Verbrauchskennwert von 103,60 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser aus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 129,65 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13071010, 2 Etagen

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