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Für kleines Geld zum großen Traum - EFH mit Potential
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 358 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.vom Käufer zu zahlen bei Kaufvertragsabschluß
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 358 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 329.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das um 1900 errichtete EFH hat eine Wohnfläche von ca 110 m². Es wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Ca 2008 wurden neue Fenster und neue Eingangstür eingebaut. Dach und Fassade der Vorderfront wurden 2011 erneuert.
Im EG befindet sich 1 Zimmer, eine geräumige Küche und das Bad, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Weiterhin gibt es im EG einen großen Abstellraum, welcher als Wohnraum ausgebaut werden kann. Im OG befindet sich ein großes Zimmer, welches als Wohnzimmer genutzt wurde. Ein weiteres Zimmer und ein kleines Duschbad mit Toilette ist ebenfalls noch im OG vorhanden.
Beheizt wird derzeit teilweise mit Elektroheizung, eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
Im EG gelangt man durch den Flur in den angrenzenden Hof mit Nebengebäude.
Es gibt außerdem eine Toreinfahrt zum Hof, hier befindet sich ein Carport.
Im Wohnhaus müssen noch einige Modernisierungsarbeiten vorgenommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, Bad gefliest mit Wanne und Dusche,
Dielenfußböden mit Teppichbelag
Lage
Das beschriebene EFH befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Peißen. Peißen ist ein Ortsteil der Stadt Bernburg (Saale) und hat ca 1200 Einwohner.
Bernburg ist die Kreisstadt des Salzlandkreises mit ca 33.000 Einwohnern, in der Mitte Sachsen-Anhalts und mit Anbindung an die A 14, B 6n , sowie ans Schienennetz Magdeburg, Halle.
Die Stadt Bernburg hat einiges zu bieten, kulturell z.B. das Schloß mit Burgterrasse und Bärenzwinger, Theater, Kurhaus, Kirchen.
Es bieten sich den Einwohnern und Besuchern viele Freizeitmöglichkeiten, z.B. Fahrradtouren entlang der Saale, Tierpark, Märchengarten, Sportvereine.
Bernburg hat außerdem eine gute wirtschaftliche Infrastruktur. Zahlreiche Unternehmen sind hier u.a. wegen der guten Verkehrsanbindung ansässig, z.B. Schwenk-Zementwerk, Sodawerk Solvay, Serumwerk, Großbäckerei, Steinsalzbergwerk und noch weitere.
Jährlich kommen viele Studenten aus ganz Deutschland und dem Ausland nach Bernburg.
Sonstige Angaben
Die in unseren Geschäftsunterlagen, Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu den Objekten beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung /-verkauf bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt