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Für Menschen die das BESONDERE suchen: Großzügige Penthousewohnung

Preis: 629.000,00
Region: Rottweil, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 12:30
Aufrufe: 0
ID: g1m58PV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 629.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 629.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 77.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wenn Sie viel Wert auf komfortables uns stilvolles Wohnen legen, finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Diese traumhafte Penthousewohnung befindet sich in einem 11 Familienwohnhaus in zentraler Lage von Rottweil. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die historische Innenstadt sowie das Neckartal sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sie erwartet eine sehr ansprechende und hochwertige Architektur und ein Grundriss, der Platz zum Atmen lässt. Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss des Wohnhauses. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt in Ihre Eigentumswohnung.
3,5 Zimmer, ein großzügiger Küchenbereich, ein exklusives Badezimmer sowie ein Gästebadezimmer sorgen für viel Platz. Auf den großzügigen Terrassenbereichen können Sie die Sonne zu allen Tageszeiten genießen. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht und ein außergewöhnliches Wohnen. Im Wohnzimmer können Sie einen Kaminofen anschließen und gemütliche Winterabende genießen.

Genießen Sie das Rottweiler Stadtleben auf seine besondere Art und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsdetails:

- Durchdachte, barrierefreier Grundriss
- Aufzug, mit direktem Zugang in die Wohnung
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- Schicke Echtholzparkettböden
- Moderne, großzügige Bäder mit bodenebenen Duschen
- Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Jalousien
- Kostengünstige Heiztechnik
- Tiefgarage mit komfortabler Zufahrt und gut dimensionierten Stellplätzen
- Kfw Effizienzhaus 55, zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschuss
- Ansprechende und großzügige Innenhoffläche, welche als Parkfläche angelegt wird.

Lage

Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kultur-. und Freizeitangebot und der guten Infrastruktur überzeugen. Eingebettet in eine intakte und wunderschöne Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.
Rottweil - die Stadt der kurzen Wege - bietet ein umfassendes Angebot an allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen.
Die charmante Stadt verfügt über eine gute Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart / Bodensee / Schweiz sowie an das nationale und internationale Schienennetz der Deutschen Bahn.

Sonstige Angaben

Bauträger:
bauwerk e² GmbH + Co.KG
Am Adlerberg 1
78628 Rottweil

Erwerbsnebenkosten:
5 % Grunderwerbsteuer
ca. 1,5 % Notargebühren
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei

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