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GARDELEGEN: +++ Eigenständigkeit mit Gaststätte + Pension + Wohnung+++ 1

Preis: 39.000,00
Region: Gardelegen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 2 März, 7:03
Aufrufe: 0
ID: L4EYQlw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 39.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 39.000,00

Käuferprovision: 1.500,00 € inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 205.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Direkt im Herzen der schönen Hansestadt Gardelegen, ist dieses Gewerbe- bzw. Wohnobjekt gelegen. Die direkte Lage in der Fußgängerzone der Stadt, bietet hervorragende Möglichkeiten der Vermietung und/oder der Selbstnutzung.
Das gesamte Objekt zieht sich bis zum Marienkirchplatz durch, hat von dort auch einen Zugang und Gastraum, sowie Parkmöglichkeiten.
Dieser Massivbau wurde 1950 erbaut und danach immer wieder saniert, modernistiert und umgebaut. Er ist derzeit leerstehend.

Ausstattungsbeschreibung

- Gaszentralheizung
- EG: Gaststätte vorn, separates Ladenlokal rückseitig
- 1. Obergeschoß = Pensionsräume, Dachterrasse
- 2. Obergeschoß = Pensionsräume
- voll erschlossen
- TV: Kabel- Internet: vorhanden

Lage

Dieses Objekt ist direkt im Zentrum von Gardelegen in der Einkaufsstraße - Fußgängerzone - gelegen. Zugang und Anfahrt auch über den Marienkirchplatz möglich.

Sonstige Angaben

- Gastraumfläche: 85.00 m² ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 1997 ;
- Energieausweis: liegt vor ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB: 45 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 70 Min. ;

Wir hoffen mit diesem attraktivem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Alle Angaben sind nach Auskunft des Anbieters. Irrtum vorbehalten!
Telefonisch erreichbar unter:
Telefon 03907-42169
Mobil 0170-3476375
Mail [email protected]
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
39638 Gardelegen, Bahnhofstraße 23

www.schwarzlose-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 151,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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