*Keine Courtage für Erwerber* - Pension mit Gaststätte in einer Feriensiedlung 1

Preis: € 22.600,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 22.600,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1130 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Pension mit Gaststätte. Die Immobilie wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Im Jahr 1975 erfolgten die Errichtung des Anbaus und der Ausbau des Obergeschosses.

Die Nutzfläche beträgt nach Eigentümerangabe rd. 470 m².

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gasträume, eine Wirtschaftsküche, Lagerräume, WC für Damen und Herren, Kühlzellen und der Heizungsraum.

Im Obergeschoss des Hauses gibt es insgesamt 15 Gästezimmer sowie einen Aufenthaltsraum.

Vor dem Objekt befindet sich eine Freifläche, die als Biergarten, Parkfläche und Hofraum genutzt werden kann.

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Der Gaststättenbetrieb wurde Ende 2014 eingestellt.Umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind für eine nachhaltig sinnvolle Nutzung ratsam.

Zum Gesamtanwesen gehört ferner ein Fachwerkhaus (Baujahr vor 1900 / Umbau vermutlich um 1931) mit Keller und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist aufgrund seines Zustands abrisswürdig. Die Fläche könnte als Freifläche für die Gaststätte bzw. Parkplätze genutzt werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ganzjährig geöffneten Feriensiedlung von Fambach im Thüringer Wald. In der Feriensiedlung befindet sich die in städtischer Hand befindliche Camping- und Zeltplatzwiese nebst 15 Bungalows. Die Feriensiedlung liegt sehr idyllisch in einem Erholungsgebiet mit renaturiertem Schwimmteich.

Aufgrund Lage in einer Feriensiedlung ist keine Infrastruktur vorhanden.Ein Bäckerservice liefert - auf Wunsch - jeden Morgen frisches Brot, Brötchen und anderes Gebäck.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule sowie eine Arzt- und Zahnarztpraxis befinden sich in Fambach oder in Breitungen.

Die Feriensiedlung ist via Busverbindung an Fambach und Breitungen angebunden.

Die Bundesstraße B19 erreicht man nach ca. 6 km und die Autobahnauffahrt A71 nach ca. 32 km.

Sonstige Angaben

Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Erwerbsinteresse begleiten wir Sie bei dem Erwerbsvorgang und sind im Zwangsversteigerungstermin für Sie da.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Hinweis zum Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
Außerhalb unserer Telefonzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.

Wir sind auch am Nachmittag für unsere Kunden da und führen Immobilienbesichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.

Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten.