Geborgen wohnen in netter Nachbarschaft

Kaufpreis: € 158.000,00

Wohnfläche: ca. 84.03 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.03 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine charmante 3-Zi-Wohnung in gesuchtem Wohngebiet freut sich auf neue Besitzer. Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten wurde ca. 1974 von der Fa. CEWE in massiver Bauweise erstellt. Verwalter ist die Fa. Haus & Grundeigentum Service. Schon der sehr gepflegte Eindruck von Wohn- und Außenanlagen heißt Sie hier willkommen - ein Gefühl, mit dem man doch immer gern "nach Hause" kommt.

Ihre neuen vier Wände im 1. Obergeschoss sind sehr gut aufgeteilt. Größter Lebensraum davon ist mit ca. 27 m² Ihr neues Wohnzimmer. Vom angrenzenden und s/w ausgerichteten Terrassenbalkon haben Sie Blick auf die üppige Grünanlage. Die gepflegte Wohnung kann mit der Neugestaltung von Wand- und Bodenbelägen noch zusätzlich aufgewertet werden. Weiteres Platzangebot bieten ein Kellerraum sowie eine Bodenkammer. Ihr Fahrzeug steht geschützt in der eigenen Garage. Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden.

Der monatliche Hausgeldabschlag für die Wohnung beträgt derzeit 215,88 € (inkl. Instandhaltungsrücklage).

In Großburgwedel sind Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Metronom-Anschluss, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Banken vorhanden. Auch die Autobahnen A7/A2/A37 sind mit dem Pkw schnell erreichbar.

Besichtigen Sie mit mir Ihre neue Wohnung - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

Garage

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen