Gedämmte Doppelhaushälfte aus 1993 mit Carport, Balkon, Vollkeller, Sauna

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 374 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer. Diese wird bei Unterschrift des Kaufvertrages fällig.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 374 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

Gepflegtes Haus in Sackgasse:
Diese helle und ruhige Immobilie hat der Eigentümer für sich 1993 gebaut. Es wurde alles hochwertig ausgeführt. Ein kleiner Garten vor dem Haus und ein größerer Garten hinter dem Haus sind pflegeleicht. Das Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und weitere Stellplätze sind vor dem Carport. Im Haus sind Fussbodenheizung und in manchen Räumen zusätzliche Heizkörper eingebaut. Die Fenster sind Doppelglaskunststofffenster. Im Obergeschoss wurde zusätzlich ein Balkon angebaut.
Die Fassadendämmung wurde 1994 angebracht und er letzte Aussenanstrich stammt aus dem Jahr 2000.

ZusätzlichWohnfläche im Keller:
Im Keller sind die Räume 2,22 m hoch. Eine Sauna ist ebenso vorhanden wir ein Bad, eine Küche und weitere Räume. Die Kellerräume sind in den angegebenen 143 QM Wohnfläche nicht mitgerechnet worden.
Der Keller verfügt über einen separaten Eingang. Ein weiterer Abstellraum ist am Kellereingang.
Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers.

Raumaufteilung und Umgebung:
Alle Räume haben sinnvolle Größen und der Schnitt der Etagen ist durchdacht ausgeführt.
Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Esszimmer der größte Raum. Von dort aus genießen Sie die Sicht in den Garten. Der Grill auf der Terrasse bleibt für den neuen Eigentümer. Alle andere Räume gehen immer von Fluren ab.
Diese Immobilie bietet Platz für mehrere Personen. Es sind zwei Küchenräume, mehrere Bäder und genug Zimmer für alle Kinder vorhanden.
Ich kann zu diesem Haus sagen: der Käufer muss nur das Klingelschild ändern.
Der Rest ist bereits sehr schön.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist 2 Kilometer entfert.

Besichtigungstermine:
Termine sind mit dem Makler abzustimmen, da das Haus bewohnt wird.