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...Gedankenbarrierefrei vor Bielefeld...

Preis: 1.790.000,00

Region: Borgholzhausen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 30 August, 3:23

ID: 21LMGMGy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.790.000,00

Wohnfläche: ca. 405 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 94500 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.790.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 405 m²

Grundstück: ca. 94500 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1854

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Enjoy your moments werden auf diesem emotionsintensiven Hoftraum Realität.

Die historische Hofanlage WTD, erstmalig erwähnt im 16. Jahrhundert, holt Sie nach einem Vollstresstag konsequent aber sanft ab.

Sie fahren auf´s Anwesen und...

...es entsteht ein tiefenentspanntes Wohlgefühl frei dem Motto...

...in diese Lagune tauche ich ab...

Entdecken Sie viele einzelne Lebens(T)räume auf Ü 500 Meter²...

Erwachsenen plus Heranwachsenden-Refugium sowie weiterer aufregender Nebengelasse lassen viele Lebenskonzepte möglich erscheinen.

Stimmungsgerechte Flächeninhalte pushen Sie z.B. im eigenen Fitnessbereich mit anschließender Vollentspannung im Poolhaus plus Spa deluxe.

Relaxte Horizontalmomente im Wohn- und Schlafbereich sind quasi garantiert.

Warme-Socken-Momente durch den Fußbodenkamin entlocken Ihnen Intensivseufzer, welche noch mal durch die spektakulären Hochdecken vertieft werden.

Dem weichen Gang der Sonne können Sie im Außenbereich quasi ruckelfrei auf den einzelnen Terrassen- und Gartenflächen folgen.

Präferieren Sie Weitläufigkeit auf fast 10 ha zu Fuß und zu Gefühl?

Dann lassen Sie uns keine weitere wertvolle Zeit verlieren und kommen Sie zum Erleben....

Ausstattungsbeschreibung

besonders gepflegte und verwunschen weitläufige Hofanlage

liebevoll saniert und authentisch nebenkostenschlank rekonstruiert

state of the art Haustechnik mit BHKW auf Basis Flüssiggas plus Erdwärmepumpe in Horizontalverlegung

zentraler Kamin wassergeführt mit Anschluss an die Fußbodenheizung

Innen- und Außenhautsicherung mechanisch und elektronisch

Kreative Planung und Gestaltung des GartenTraumLandes durch den berühmten holländischen Landschaftsarchitekten Füss

Eigene Hauswasserversorgung mit 2 Tiefbrunnen

alter liebevoll gepflegter Baumbestand und toll arrondierte Grünflächen

zahlreiche Entspannungsterrassen

Schwimmbad mit Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich

Kötterhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche

Backhaus mit original Doppelsteinbackofen

Unterkellertes Speichergebäude für unterschiedliche Nutzungsoptionen

Carportremise für 2 Stahl- oder Aluminiumkarossen

Großraumscheune mit ca. 500 m² Individualplatz nebst Teilunterkellerung

Pferde (kleine Reithalle?) und auch die metallischen Streitrösser (quasi 2-stöckig) sind im Scheunenkubus herzlich willkommen

Lage

Genießen Sie den Teutoburger Wald und die Ausläufe des Ravensberger Hügellandes in seiner vollen Schönheit und nutzen Sie die vielseitigen Wander- und Reitwege in Ihrer direkten Umgebung.

Durch die zentrale Lage nahe dem Ortkern von Borgholzhausen (ca. 3 km) sind die Dinge des täglichen Lebens mühelos zu erreichen. In dem in wenigen Augenblicken erreichbaren Ortskern finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken.

Die Stadt Bielefeld (ca. 18 km) ist in ca. 30 Minuten und die Stadt Osnabrück (ca. 30 km) ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto und der Nord-West-Bahn, dem Haller Wilhelm, gut zu erreichen. Die Autobahn BAB 30 und auch die BAB 33 können in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Der Flughafen Münster-Osnabrück ist in ca. 45 Autominuten zu erreichen, der Flughafen Paderborn-Lippstadt in ca. 1 Stunde---bedeutet: Unabhängigkeit über die einzelnen Lebensadern.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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