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Gediegenes Landhaus mit Haupt- und Einlieger/Ferienwohnungen Schwimmbad/Sauna in fantastischer Aussichtslage unterhalb der Hörnergruppe 1

Preis: 1.290.000,00

Region: Ofterschwang, Bayern

Anzeige vom: 27 Juni, 5:48

ID: Q1lP72l1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.290.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1000 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.290.000,00

Käuferprovision: die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 141.40 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

Gediegenes Landhaus:
Gediegenes Landhaus mit Haupt- und Einlieger-/Ferienwohnungen, Schwimmbad/Sauna in fantastischer Aussichtslage unterhalb der Hörnergruppe.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ausgesprochene Luxus- Immobilie, eingebettet in unsere schöne Allgäuer Landschaft mit beeindruckender Aussicht. Der unverbaubare Blick reicht von dem Hausberg dem Grünten über die Sonnenköpfe bis hin zu der Oberstdorfer Bergwelt. Direkt von der Immobilie befindet sich das schöne und leicht zu pflegende Wiesengrundstück.

Das Haus selbst bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Immobilie in 3 großzügige Ferienwohnungen und eine große, gediegene Hauptwohnung mit Schwimmbad und Garagen aufgeteilt. Selbstverständlich könnte das Anwesen auch als 1- oder 2 Familienhaus genutzt werden.

Daten: Wohnfläche ca. 400 m² Grund ca. 1.000 m² Die Öl- Zentralheizung ist neuwertig.

Das Schwimmbad wird kostengünstig durch eine neue PARA DIGMA- Anlage beheizt. Ebenso befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses.

Ausstattungen: Hauseigenes Schwimmbad und Sauna, Tauchbecken etc. Das Schwimmbad hat separaten Ausgang (große Schiebetüren) auf die große Terrasse und in den Garten. In dem großzügig gestalteten Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer befindet sich ein wunderschöner offener Kamin. Ebenso befindet sich auf der Hauptterrasse ein gemauerter Außenkamin. Insgesamt ist die Immobilie mit 6 Voll- Bädern und 2 Gästes WC, ausgestattet. Viele von den insgesamt 10 Zimmer zeigen auf den Balkon oder die Terrasse mit dem fantastischem Blick auf Sonthofen und die Bergwelt.

Kaufpreis € 1.290.000.-inkl. D- Garage, div. Küche und Stellplätzen zzügl. Kaufnebenkosten.

Weitere Bilder und einen kleinen Film zu diesem Haus finden Sie unter www.sallaba.de Besichtigungstermin können gerne auch kurzfristig mit uns vereinbart werden, Anruf genügt.

Widerrufsbelehrung:
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Ing. H. Sallaba Immobilien
Bogenstr. 4
D-87527 Sonthofen
Tel. 0049-8321-9050
Fax: 0049-8321-88330
Mail: [email protected]
www.sallaba.de

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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