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Modernes, wunderschönes Landhaus mit Wintergarten und Fernblick in Gries, Nähe Ohmbachsee !
Kaufpreis: € 429.900,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 642 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.900,00
Käuferprovision: 3,57 % des Verkaufspreises incl. 19% Steuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 642 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Modernes wunderschönes Landhaus in U-Form gebaut.
Wintergarten mit tollem Fernblick.
In der Nähe des Hauses liegt der Ohmbachsee.
2 überdachte große Terrassen - uneinsichtig - Fernblick.
Der Wohnbereich ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Offenes Wohnen. Moderne Einbauküche, Kamin, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Sehr schöner Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne + Dusche + Bidget.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist zur Zeit an Amerikaner vermietet.
mtl. Kaltmieteinnahme: 2.450,00 €
Lage
Gries ist eine moderne Wohngemeinde mit herrlich gelegenem Neubaugebiet in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Ohmbachsee. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in schöner Landschaft laden zu einem Urlaub ein. Gries hat derzeit knapp über 1000 Einwohner.
Die Einrichtungen der Ortsgemeinde sind vielfältig: eine Kindertagesstätte, zwei Kinderspielplätze, ein Bürger- und Vereinshaus "Alte Schule" mit Ratssaal, Bücherei mit "Internetcafé", sowie Vereins- und Festräumen, protestantisches Jugendheim, Sportplatz und Sportheim, Feuerwehrgeräte- und Gemeinschaftshaus, verpachtete Gaststätte "Seestube-Ohmbachsee" mit Kiosk, Grillstellen, Freizeithalle, Bouleplatz, kleinem Spielplatz sowie Wohnmobilstellplatz am Ohmbachsee sowie in unmittelbarer Nähe davon eine Skateanlage und Bolzplatz , reges Vereinsleben mit 15 Ortsvereinen. Geschäfte, Schulen und Arztpraxen befinden sich ganz in der Nähe in der Verbandsgemeinde Schönenberg-Kübelberg.
Sonstige Angaben
Dieses Miet- oder Verkaufs- Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsangaben übernehmen, und das Objekt im Augenblick des Zugangs Ihrer Offerte noch verfügbar ist.
Die Angaben zur Wohnung stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
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Telefonische Angaben von Adressen sind nicht möglich.
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Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen