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geipel.de - Überschaubare Größe um die Ecke vom Gymnasium
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 651 m²
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 651 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 332.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier wohnt man gerne! In der bevorzugten Wohnlage in Alfeld befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die Wiese auf der rechten seite gehört ebenfalls dazu!
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Großes Wohnzimmer mit Parkettfußboden, Tageslichtbad mit Wanne, praktische Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Räume wobei eines zur Zeit als Durchgangszimmer dient. Durch einen Umbau könnten hier durchaus 3 separate Zimmer entstehen. Evtl. auch ein großes Badezimmer.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet hier ausreichend Platz. Zusätzlichen Stauraum finden Sie noch in der Garage sowie im Nebengebäude.
Wie die Bilder zeigen ist noch einiges zu tun.
Lage
Alfeld (Leine), zugehörig zur Region Leinebergland, ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim und liegt mittig der Region Hannover-Braunschweig-Göttingen, wodurch eine Direktverbindung, zum Beispiel nach Hannover, durch Zug oder die anliegende B3 gegeben ist.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Die Stadt hat circa 22500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur mit Krankenhaus, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und sämtliche weiterführende Schulen: Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem eine Berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule.
Zahlreiche Freizeitangebote sind durch verschiedene Vereine, ein Allwetterbad, Museen, Musik- und Theaterveranstaltungen plus einer Innenstadt mit vielen Altbauten für Menschen jeden Alters gegeben.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.
Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an!
Weitere Immobilien-Angebote und Informationen: http://www.geipel.de
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gerne, können aber auch alternativ auf unserer Homepage nachgelesen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen