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GEISBERG BERLIN - Neubau - Hipp und chic und dem Himmel nah? 2
Kaufpreis: € 466.000,00
Wohnfläche: ca. 79.11 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 466.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Hausgeld: € 316,44Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.11 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 55.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein höchst reizvoller Neubau ergänzt das denkmalgeschützte Postamt aus den 1920er Jahren in besonderer Art und Weise. Dieses außergewöhnliche Ensemble besticht durch seine Vielseitigkeit. Neben perfekt integrierten Gewerberäumen sowie trendigen Arbeits- und Wohnlofts bietet der GEISBERG Ihnen 129 außergewöhnliche Wohnungen unterschiedlicher Größe, Ausrichtung und individuellen Zuschnitts. Es erwartet Sie ein Wohnen ohne Hindernisse vom Keller bis in die Dachgeschosse, welches allen Altersgruppen ein entspanntes Leben ermöglicht.
Das unter Nachhaltigkeitsgesichtspunkten nach DNGB-Kriterien (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) konzipierte Projekt setzt Licht, Luft und Sonne als Gestaltungsmittel ein und verbindet diese mit modernsten Erkenntnissen der Bautechnik und mit zeitgemäßer Ästhetik. So werden für Sie beständige kulturelle und wirtschaftliche Werte gesichert.
Die durchdachten barrierefreien Wohnkonzepte verteilen sich auf die fünf sehr schön harmonierenden Gebäudekörper Kleine Post und Alte Post im Altbau sowie Geisbergflügel, Gartenflügel und Kleines Haus als Neubau.
Wo werden Sie sich wohl fühlen können?
Wollen Sie hoch hinaus? Durch die Aufstockung des bestehenden und denkmalgeschützten Gebäudekörpers Geisbergflügel entstehen 8 außergewöhnliche Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen, die Sie mit großzügigen Terrassen zum Verweilen über den Dächern Berlins einladen.
Des Weiteren neu gebaut werden das stilistisch sehr außergewöhnliche Kleines Haus und der architektonisch höchst reizvolle Gartenflügel. Hier dürfen Sie aus weiteren 69 Wohnungen auswählen, in denen Sie dank der offen gestalteten Grundrisse individuelle Wohnideen und Ihre ganz persönlichen Wünsche verwirklichen können.
Welchen Wohntraum möchten Sie sich gerne erfüllen?
www.geisberg-berlin.de
Ausstattungsbeschreibung
Allen Wohnungen gemein ist die sehr hochwertige Grundausstattung. Aus zwei Designlinien wählen Sie die Ausstattung Ihrer Bäder, Türen, Lichtschalter sowie weitere Gestaltungselemente von namhaften Herstellern wie z. B. Bauwerk, Caesar, Duravit, fsb, Geberit, hansgrohe, Kermi, Tece und anderen.
Wie hätten Sie es gerne? Eher klassisch modern oder lieber trendy im Design?
In den beiden Tiefgaragen stehen Ihnen insgesamt 61 PKW-Stellplätze optional zum Erwerb zur Verfügung. 37 Stellplätze sind von der Geisbergstraße, weitere 24 von der Welser Straße aus zugänglich.
Ausgerichtet auf die angesprochene Nachhaltigkeit finden Sie auch Stellplätze für Elektroautos vor. Eine großzügige Anzahl von Fahrradstellplätzen in Tiefgaragen und Hof rundet das innovative Mobilitätskonzept ab und ermöglicht Ihnen schonende und bewusste Beweglichkeit in und außerhalb der Stadt.
Lage
Ein Ort kultivierten Wohnens und Lebens im attraktiven Neubau.
In Schöneberg, einer der beliebtesten Wohngegenden im Herzen Berlins zwischen dem berühmten KaDeWe und dem Rathaus Schöneberg gelegen, Kurfürstendamm und Tauentzien in fußläufiger Erreichbarkeit und den wunderschönen Viktoria-Luise-Platz in unmittelbarer Nachbarschaft können anspruchsvolle Städter nach Lust und Laune zwischen belebter Urbanität und entspannter Ruhe wählen.
Sonstige Angaben
Wann möchten Sie sich Ihre ersten persönlichen Eindrücke vor Ort verschaffen?
Wir laden Sie ein, uns in unserem Showroom in der Geisbergstraße 6 zu besuchen und mit unserem kompetenten Verkaufsteam Ihre Wünsche und Erwartungen zu besprechen.
Öffnungszeiten:
Montag von 14.00 bis 19.00 Uhr
Dienstag von 10.00 bis 14.00 Uhr
Mittwoch geschlossen
Donnerstag von 14.00 bis 19.00 Uhr
Freitag von 10.00 bis 14.00 Uhr
Samstag von 13.00 bis 17.00 Uhr
Sonn- und Feiertage nach Vereinbarung
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr GEISBERG-Team
Stichworte:
Bundesland: Berlin