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Geldern: Ladenlokal mit Büro in 1b-Lage

Preis: 870,00
Region: Geldern, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Februar, 3:45
Aufrufe: 0
ID: kyPxLjYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 870,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 870,00

Nebenkosten: € 60,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 204.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 204.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 50.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Schaufenstergestaltung entspricht noch den 50er-Jahren, wodurch eine optimale Repräsentationsfläche der Ware gewährleistet ist. Ideal für ein kleines Einzelhandelsgeschäft, da im vorderen Bereich auf 60 m² die Ware ausgestellt werden kann und im hinteren Bereich 2 Büroräume zum Vertrieb per Internet zur Verfügung stehen. Andererseits können alle 3 Räume einer Dienstleistungsfirma dienen. Es besteht die Möglichkeit, das Büro von der Hofseite aus zu erreichen. Die Anmietung einer oder mehrerer Garagen ist möglich. Ein PKW-Stellplatz kann für EUR 30,-- angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Beide Büros sind weiß gestrichen. Über weitere Renovierungsmaßnahmen kann verhandelt werden.

Lage

Die Issumer Str. ist eine beliebte, gut frequentierte Einkaufsstraße sowie Einfahrtsstraße ins Zentrum von Geldern.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 204 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1993

Stichworte:
Lagerfläche: 45,00 m², Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m²

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