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GELEGENHEIT Ält. EFH, 254.000 €, 170 qm Wfl., 712 qm Grundstück, Göppingen

Preis: 254.000,00
Region: Göppingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juli, 4:11
Aufrufe: 0
ID: r6MDazY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 254.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 712 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 254.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 712 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses 1-Fam.-Haus in sehr schöner Aussichtslage von Göppingen-Hohenstaufen.

Das Anfang des 20. Jahrhunderts erstellte Gebäude wurde in den sechziger Jahren von den Grundmauern neu aufgebaut und 1983/1984 aufgestockt und erweitert.

AUFTEILUNG UNTERGESCHOSS
- Eingang Flur
- Kellerraum/Tankraum
- Kellerraum
- Heizraum
- 2 Garagen

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS
- Flur mit Ausgang in den Garten über den Südbalkon
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Westbalkon
- Küche
- zwei Zimmer

AUFTEILUNG OBERGERSCHOSS
- Flur
- WC mit Fenster, getrennt vom Bad
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
- zwei große Zimmer

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS
- Bühnenraum

Im Garten befindet sich ein angelegter Teich.
Ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz im Freien ist vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt 712 qm

Ausstattungsbeschreibung

- Fenster Kunststoff isolierverglast 2011/2012 erneuert
- Heizung Öl-ZH ca. 1989 erneuert
- Bodenbeläge Parkett, Fliesen
- Holzdecken

Lage

Hohenstaufen hat rund 1.200 Einwohner und ist mit seinem weithin sichtbaren historischen Berg, der als Wahrzeichen der Stadt gilt, der höchste Punkt der Göppinger Markung (684 m NN). Hohenstaufen liegt in einer der reizvollsten und schönsten Landschaften Baden-Württembergs zwischen Göppingen und Schwäbisch Gmünd. Bis 1971 war der Ort selbstständig, bevor er dann mit seinem landwirtschaftlich geprägten und idyllisch anmutendem Teilort Hohrein eingemeindet wurde.

Hohenstaufen ist von Göppingen aus über die L 1075 Richtung Schwäbisch Gmünd mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehrsangebot gut zu erreichen. Von Göppingen besteht über die vierspurige B 10 ein direkter Anschluss an die A 8 und den Flughafen Stuttgart. Göppingen verfügt auch über einen guten Bahnanschluss im Filstaltakt zum Zentrum Stuttgart.
Quelle: Stadt Göppingen

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich unweit des Ortskerns in unverbaubarer Lage.

Sonstige Angaben

Das Haus sofort frei

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Sonstige Fläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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