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!!Gelegenheit!! Gepfl. , familienfreundl. Drei-Giebel-Haus mit Doppelcarport, Geräteraum und gr. überd. Terrasse in ruhiger Wohnl. 1

Preis: 199.900,00
Region: Rhede, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 März, 8:08
Aufrufe: 0
ID: 04gx5m36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.900,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 632 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.900,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 632 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2002 in Massivbauweise erstellte gepflegte Drei-Giebel-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Rhede OT. Brual. Das nicht einsehbare Grundstück bemisst ca. 632 qm und verfügt über eine große überdachte Terrasse. Im Anwesen herrscht dank der vielfach installierten Fensterelemente eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie bietet mit insgesamt fünf Zimmern Platz für die ganze Familie. Auch der Wunsch nach ebenerdigem Wohnen wird aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung erfüllt. Ein gut nutzbares Schlafzimmer sowie ein Gäste WC mit Dusche stehen hierfür im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein Vollbad. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung. Die Fußbodenerwärmung (EG: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Duschbad und OG: Bad) sorgt für eine angenehme Bodentemperatur. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung von PKW`s steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Verkehrsanbindung zur A-31 nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

26899 Rhede OT. Brual (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Sonstige Angaben

Baujahr:
2002

Lage:
26899 Rhede OT. Brual (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Grundstück:
ca. 632 qm

Gebäude:
EG: Flur, Küche, gr. Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Gäste WC mit Dusche, HWR
OG: Flur, 3 Zimmer, Vollbad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2002, Baujahr Anlagentechnik: 2002, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 118,2 kWh/(m²a), Kl. D

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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