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# # # Gemütlich renoviert # # #

Preis: 89.000,00
Region: Deuselbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 12 September, 1:03
Aufrufe: 0
ID: DynGYjg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2703 m²

Möbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 2703 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 247.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnen am Fuße des Erbeskopfes am Tor zum Nationalpark

Das liebevoll restaurierte Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Deuselbach am Fuße des Erbeskopfes, der mit 816 m höchsten Erhebung von Rheinland-Pfalz. In Deuselbach erholen Sie sich in einer natürlichen waldreichen Umgebung und atmen eine Luft ein, die zu den saubersten in ganz Deutschland zählt. Auf dem Erbeskopf finden Sie hervorragende Wintersportmöglichkeiten mit Loipennetz, Abfahrtspisten und Skiliften sowie ein gut ausgebautes Wandernetz.

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 136 m² und erstreckt sich über die beiden Etagen. Im Erdgeschoß wurden Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, AR und Gäste-WC liebevoll eingerichtet. Im Obergeschoß können Sie vier schöne Schlafzimmer und ein Bad bewohnen.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung. Diese findet Unterstützung durch zwei neuwertige Holzöfen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Scheunenteil findet Ihr Auto ein trockenes Plätzchen und es stehen Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Auf der sehr großen, nicht einsehbaren Terrasse hinter dem Haus erholen Sie sich vom Alltagsstress.
Das große Grundstück bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Über einen Besichtigungstermin würden wir uns sehr freuen.
Vereinbaren Sie Ihren Termin! 06533 / 7633

Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 / 7633

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07231001, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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