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GEMÜTLICHE UND NEU SANIERTE 2 Zi WHG IN ABSOLUTER RUHELAGE, GÜNSTIG IN SCHÖLLNACH ZU VERMIETEN !!!!
Kaltmiete: € 290,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 290,00Warmmiete: € 420,00
Nebenkosten: € 130,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 580.00 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sehr schöne und neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage.
Ideal für Singles oder auch zu zweit.
Ausstattungsbeschreibung
Wenn Sie Ihre vielleicht neue Wohnung betreten, erreichen Sie über einen kleinen Flur alle Zimmer der Wohnung. Sie haben ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein schönes Schlafzimmer mit viel Platz, ein Abstellraum, eine herrliche Wohnküche, die Sie sich nach Herzenslust selbst gestalten können und ein schönes Bad mir Wanne, WC und Waschmaschienenstellplatz. Außerdem stehen Ihnen ein Keller, SAT-TV, Internet und Telefonanschluß und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Böden sind PVC in Laminatoptik und im Bad sowie im Flur gefliest. Die Fenster sind Thermo-Doppelverglasung und Sie haben an allen Fenstern Rolladen.
Lage
In einer Siedlung mit vorwiegend 1-2 Familienhäusern und in einer Sackgasse gelegen, daher absolute Ruhe garantiert, da nur die Anwohner die Stasse benutzen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur einige Gehminuten entfernt. Neben Supermärkten stehen Ihnen auch noch diverse Einzelhändler und alles was Sie so zum Leben brauchen, zur Verfügung. An Freizeitmöglichkeiten haben Sie die Nähe zum Bayerischen Wald und auch noch ein schönes Freibad in Schöllnach zur Auswahl. Die Autobahnanbindung ist auch sehr gut, so das Sie schnell in Passau oder Deggendorf sind.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilien
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 94113 Tiefenbach
Tel: 0177-490296
e-mail: [email protected] / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB:Nr: 09275151
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau
Erlaubnis §34c GewO erteilt von der Stadt Passau
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern