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Gemütlicher Wohnraum sucht neue Besitzer ...
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 277.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer guten Wohnlage von Mainaschaff steht diese ordentliche 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Anwesen wurde im Jahr 2010 mit einer Benutzungsregelung aufgeteilt. Die Räume, die nun zur Veräußerung anstehen, befinden sich im Erdgeschoss. Eine abgeschlossene Wohneinheit liegt nicht vor. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung großzügig berücksichtigt.
Die Wohnräume haben noch Potenzial und es besteht u. U. auch die Möglichkeit, eine abgeschlossene Wohneinheit zu schaffen. Das derzeitige Kinderzimmer würde dann zum Bad werden und ein interner Wanddurchbruch schafft eine abgeschlossene Einheit. Für immobilienaffine Personen ist dies durchaus darstellbar.
Reizvoll an diesem Anwesen ist auch die Tatsache, dass ein großzügiges Gartengrundstück dazugehört. In der Benutzungsregelung ist dies ebenfalls genau definiert. Laut dem Bebauungsplan besteht sogar noch die Möglichkeit, im Gartenbereich weiteren Wohnraum zu schaffen. Dies setzt die Einigung mit dem Mitbewohner voraus.
Es ist kein alltägliches Anwesen, aber es birgt einiges an Chancen und Möglichkeiten.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Ausstattungsbeschreibung
Whg. EG oder mit Lift
Sonstige Angaben
* Ordentliche Größe in einem ordentlichen Zustand
* Tageslichtbad außerhalb der Wohnräume
* Großer Gartenbereich
* Sofort frei und absolut bezahlbar
Stichworte:
Bundesland: Bayern