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Gemütliches Eigenheim in Gaggenau Stadtlage
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 227 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 227 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Lage
sehr gemütliches, schönes Einfamilienhaus, das Sie ab Kauf sofort beziehen können. Das Eigenheim wurde immer sehr liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten. Das gesamte Haus, einschließlich Garten ist in sehr gutem neuwertigen Zustand, wovon Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen können. Es besteht nirgendwo Renovierungsbedarf, selbst das Dach ist 2012 neu belegt worden. Die Gasheizung, die Fenster, Böden alles in neuwertigem Zustand. Im Preis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und einem Topkühlschrank. Das Badezimmer hat außer einer Eckbadewanne (für Zwei) eine Dusche, Waschbecken und ein großes Fenster. Das Bad wurde 2009 eingerichtet. Die Fassade bekam 2011 einen neuen Anstrich. Ein Kaminofen (Dauerbrenner) sorgt für mollige Wärme. Die Wände sind größtenteils mit Rauputz versehen. Im Erdgeschoss hat man sich für geschmackvolle Fliesenböden entschieden.
Sonstige Angaben
Raumgestaltung:
Im Erdgeschoss hat man die schöne Einbauküche, offen zum Wohnzimmer, davorliegend eine 20 qm große Terrasse. Diele, Gäste-WC mit Waschbecken. Im 1.Obergeschoss 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt. Vor einem Schlafzimmer hat man einen kleinen Balkon zum Garten hin. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Im Untergeschoss, das voll unterkellert ist, hat man zwei Räume, beheizt, die man als Gästezimmer oder Büro nutzen kann. Außerdem gibt es hier nochmal eine Dusche. Weitere Keller/Wirtschaftsräume vorhanden.
Besichtigungstermine:
Sie können das Objekt jederzeit nach vorheriger Absprache mit uns besichtigen. Bei Ihrer Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Rufen Sie uns an unter 07225-913255 und 0157-84266724. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Haus zeigen zu dürfen.