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Gemütliches Eigenheim mit Einliegerwohnung und kleinen Gewerbeteil 1
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 629 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MWST inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 629 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 314.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung ca. 95 m² Wohnfläche und Nebengebäude, das bisher gewerblich genutzt wurde für Büro und Werkstatt..
Das ca. 1900 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 629 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Stadt Storkow. Nach 1996 wurde mit umfangreichen Sanierungsmaßnahmen begonnen. Dazu zählten eine neue Dacheindeckung, Dämmung der Fassade, Einbau neuer Fenster, der Einbau einer Gaszentralheizung 1997, Einbau von Bädern und Küchen, Erneuerung der Fußböden und Leitungen im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit 2 Zimmer und eine Bodenkammer als weitere Ausbaureserve. Verwirklichen Sie Ihre Träume.
Lage
Das beschriebene Wohnhaus befindet sich in einem ländlich schön gelegenen Ortsteil von Storkow.
Die Storchenstadt ist eine Kleinstadt mit rund 9000 Einwohnern, die sich weit um das Ufer des Storkower Sees zieht. Der Storkower See ist über einen Kanal mit dem Scharmützelsee und den Berliner Gewässern verbunden. Das historische Zentrum nordwestlich des Sees wird von der Altstadt und dem Markt mit seinen angrenzenden kleinen Gassen gebildet. Die Stadtteile Karlslust, Hubertushöhe und Wolfswinkel erstrecken sich an beiden Seeufern. Zahlreiche neue Wohngebiete entstanden in den letzten Jahren. Die Geschäfte und Einkaufszentren bekannter Handelsketten bieten dem Bürger und den Gästen der Stadt Storkow ein sehr gutes Angebot für den kleinen und großen Einkauf.
In Storkow gibt es zwei Grundschulen und eine Europaschule mit gymnasialer Oberstufe. Storkow befindet sich ca. 50 km südöstlich vom Zentrum der Bundeshauptstadt Berlin. Berlin ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Kfz problemlos zu erreichen. Storkow erreichen Sie über die Autobahn A12, die B246 oder mit dem Zug. Die Kreisstadt Beeskow ist ca. 25 km, Fürstenwalde als wirtschaftliches Mittelzentrum ca. 20 km entfernt. Eine stündliche Bahnverbindung in Richtung Berlin und Beeskow - Frankfurt (Oder) ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 314.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert