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Gemütliches Einfamilenhaus in Boppard-Buchenau

Preis: 125.000,00

Region: Boppard, Rhein, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 1 Juni, 6:11

ID: g1m3lJw4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 285 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 91 m²

Grundstück: ca. 285 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 333.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 mit einer Grundtsücksgröße von 285 m² liegt in Boppard-Buchenau, einem ruhigen Stadtteil der Rheinstadt Boppard. Das Haus verfügt über drei Stockwerke und eine Wohnfläche von 91 m².
Das Obergeschoss hat drei unterschiedlich große Räume. Zwei der Räume bieten ausreichend Platz um als Schlafzimmer genutzt zu werden, ein Schlafzimmer hat einen Balkon mit Blick zum Garten. Das dritte und kleinste Zimmer kann als Abstellraum oder Büro verwendet werden. Des weiteren ist das Obergeschoss noch mit einem Badezimmer ausgestattet, auch ein Zugang zum Speicher ist vorhanden.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Garten . Hinzu kommt eine geräumige Küche und ein kleines Gäste WC. Der dazugehörige Garten verfügt über eine Terasse und Gartenhäuschen. Zusätzlich kann ein Holzofen im Wohnzimmer angeschlossen werden.
Im Keller befinden sich vier weitere Räume, wobei drei von diesen unterschiedlich genutzt werden können, hier sind Anschlüsse für die Waschmschine und Trockner vorhanden.
Im vierten Raum steht die Ölzentralheizug aus dem Jahre 1997.
Die Fenster im Haus sind zum größten Teil aus Kunststoff und doppelt verglast. Außnahmen gibt es bei der Terassentür sowie dem Fenster zum Balkon im Obergeschoss, welche noch aus Holz und einfach verglast sind. Die Böden sind großteils mit Laminat oder Fliesen belegt. Beim letzten Eigentümerwechsel im Jahr 1999 wurden die Wasserleitungen und die Bäder erneuert.
Außerdem verfügt das Grundstück über zwei Stellplätze für PKW´s vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot soll Ihnen lediglich einen ersten Eindruck über diese Immobilie verschaffen. Gerne
beantworten wir Ihnen weitere Fragen. Rufen Sie uns an unter 06762/9311-53 oder mailen Sie uns Ihre Fragen über [email protected]. Bitte beachten Sie, dass alle Daten auf Angaben oder Unterlagen des Eigentümers basieren. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum oder ein zwischenzeitlicher Verkauf der Immobilie bleiben vorbehalten.

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