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Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 24988 Barderup bei Oeversee 1
Kaufpreis: € 174.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1116 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 174.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Zech Immobilien zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1116 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 279.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
BDA 279,4 kWh/(m²*a)
Dieses Einfamilienhaus wurde 1965 erbaut und verfügt über 120m² Wohnfläche, einen großen Keller mit Werkstatt und Außentreppe, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garage, zwei Außenstellparkplätze sowie ein Gartenhäuschen.
Im Wohnzimmer wurde ein Teppich verlegt, unter dem sich ein Parkett-Boden befindet, welcher allerdings überarbeitet werden müsste.
Das Wohnzimmer ist sehr hell und freundlich, man gelangt durch eine Terrassen-Tür auf die schöne Terrasse, wovon man einen herrlichen Blick in den großen, gepflegten Garten hat.
Ein besonderes High-Lite ist, dass hier eine Regenwasser-Zisterne vorhanden ist, damit lässt sich der Garten günstig wässern.
In der Küche, im Bad und im Essbereich des Wohnzimmers sorgt eine Fußbodenerwärmung zusätzlich für eine wohlige Wärme.
Ein besonderer Blickfang ist der Flur, hier wurde ein hochwertiger Massiv-Marmor verlegt.
Das Bad im Dachgeschoss ist modernisiert worden und durch das große Fenster hell und freundlich.
Der Dachboden wurde nachträglich gedämmt.
Das gesamte Haus wurde fortlaufend renoviert und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbauweise
Dachboden
Vollkeller
Werkstatt KG
Einbauschränke
Ölzentralheizung 2003
Fußbodenheizung EBK, Bad und Essbereich
Vollbad
Gäste-WC
Fußboden mit Parkett, Marmor, Teppich und Fliesen ausgelegt
Markisen
Balkon mit Süd/West-Ausrichtung
Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung
Gartenhaus
Gartenbeleuchtung
Garage
2 Außenstellparkplätze
BDA 279,4 kWh/(m²*a)
Lage
Dieses Objekt befindet sich in ländlicher Umgebung von Barderup, etwa 2 km von Oeversee entfernt.
Barderup ist ein Ortsteil der Gemeinde Oeversee und liegt bei Flensburg am Sankelmarker See im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein.
Durch die B 76 haben Sie eine gute Anbindung nach Flensburg und Schleswig. Flensburg Süd liegt etwa 7 km vom Haus entfernt. Der Sankelmarker See ist etwa 1,5 km entfernt. Hier kann man herrliche Wanderungen unternehmen. Ein Forellensee befindet sich in unmittelbarer Nähe, hier kann man gegen ein kleines Entgelt angeln.
Die Gemeinde hat ca. 3400 Einwohner. Hier findet man eine gute Infrastruktur, u.a. einen Supermarkt, eine Schule, einen Kindergarten, eine Kirche, einen Friseur, ein Blumengeschäft, einen Arzt, einen Zahnarzt sowie kleine und mittelständische Handwerks-Unternehmen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen