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Gemütliches Haus möchte aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden

Preis: 79.000,00
Region: Willanzheim, Bayern
Anzeige vom: 7 August, 1:39
Aufrufe: 0
ID: Dyn7B5Q4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 950 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein teilsaniertes Wohnhaus mit angrenzender Scheune und schönem Gartengrundstück in Ortsrandlage. Das Wohnhaus wurde vor ein paar Jahren teilsaniert, d.h. die Fassade frisch verputzt und gestrichen, neue Fenster und eine neue Haustür eingebaut. Im Erdgeschoß befindet sich aktuell ein Zimmer mit Essbereich zur angrenzenden Küche, eine Abstell- bzw. Speisekammer. Im Obergeschoß gibt es vier weitere Zimmer. Die angrenzende Scheune bietet Platz für Hobbys oder als Garage für mehrere PKW's. Auf dem schönen eingewachsenen Grundstück haben Kinder ausreichend Platz zum Spielen und toben. Eine Bebauung ist ebenfalls möglich. Wer das Landleben liebt kann sich hier mit etwas handwerklichem Geschick ein kleines Traumhaus schaffen.

Ausstattungsbeschreibung

Beheizt wurde das Haus zuletzt mit Holz- und Elektroöfen. Weitere Heizungsmöglichkeiten sind nicht vorhanden. Die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert. Holzdecken und Holzwandverkleidungen sind in einigen Räumen vorhanden, ebenso Teppichboden und Laminat. Der Wohnbereich ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Das Scheunendach müsste ebenfalls wenigstens je nach Nutzung ausgebessert oder erneuert werden. Ein kleiner Gewölbekeller ist von der Scheune aus begehbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie oder schicken Ihnen weitere Unterlagen. Anfragen bitte mit den kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch telefonisch Montag bis Samstag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr.
Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr. Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Behörden oder Unternehmen schriftlich oder mündlich zur Verfügung gestellt wurden. FrankenPLUS Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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