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Gemütliches Land-, bzw. Ferienhaus

Preis: 55.000,00

Region: Pritzwalk, Brandenburg

Anzeige vom: 10 Juli, 10:14

ID: b1b3ElOy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 323 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 323 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz, Strom

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 316.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte, renovierte und eingerichtete Häuschen im Grünen lässt keine Wünsche offen. Mit einem Kachelofen unten und einem Kaminofen oben wird das Haus komplett geheizt. Ich der Küche steht noch eine Besonderheit, ein elektrischer Schamott Radiator. Durch freigelegtes Balkenwerk und Echtholzmöbel behält es den Charme der alten Zeit. Dennoch fehlt es nicht an den Annehmlichkeiten der modernen Zeit. Ob Dämmung, Isolationsfenster, neu verlegte Elektrizität, fließend Wasser oder TV an alles wurde gedacht.
Auch der Luxus einer Sauna wird hier geboten. Stilvoll und mit liebevoller Hand wurde das Häschen komplett eingerichtet und steht zur sofortigen Nutzung bereit.
In Handarbeit wurde das (Schrotthäuschen) von 1996 2010 zu einem wohlig warmen Ort, der zum Entspannen und Träumen einlädt (Traumhäuschen).
Im Haus empfangen in einem Vorflur, eröffnet sich der Mittelpunkt des Hauses, die Wohnküche. Außerdem befindet sich ein großzügig geschnittenes Zimmer mit Bad On Suite im Erdgeschoss.
Der Dachboden ist ausgebaut und derzeit ein großer Raum mit Sauna. Hier kann man auf fast 50 qm seinen Vorstellungen freien Lauf lassen.
Die Atmosphäre dieser Räume wird durch das freigelegte Balkenwerk und die Wärme der Öfen unterstrichen. Alle Räume sind vom Tagesglicht durchflutet.

Lage

Gelegen in der wunderschönen Prignitz, in Pritzwalk befindet sich das kleine Örtchen Eggersdorf. Umrankt von der schönen brandenburgischen Natur ist Pritzwalk über die B107, B103, B189 und über die Autobahn A24 dem Verkehrsnetz gut angeschlossen. Auch die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Ob Kita, Schule, Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitspaß (Wald, Wiesen, Wasser) oder Kulturprogramm, die Region hat alles zu bieten.

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