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Gemütliches Wohn-/Ferienhaus unter Reet in zentraler Dorflage
Kaufpreis: € 61.500,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 723 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 61.500,00
Käuferprovision: beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 68 m²
Grundstück: ca. 723 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 321.83 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes Reetdachhaus mit Garage und Garten in Südlage in zentraler Dorflage. Das massiv gebaute Wohnhaus ist mit einem Reetdach eingedeckt und wurde in den Jahren 2011/2012 mit einer zusätzlichen Verblendschale versehen. Das Haus eignet sich nach erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sehr gut als Dauerwohnsitz oder auch als Ferienhaus. Die Fenster- und Türelemente sind überwiegend aus Holz gefertigt und teilweise isolierverglast. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1997) mit Warmwasserversorgung. Die Fußböden sind teilweise mit Holzdielen, Teppichboden und Fliesen belegt. Die etwas niedrigere Deckenhöhe und teilweise offen liegenden Balken vermitteln dem Wohnhaus eine besondere Atmosphäre. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über eine Treppe aus dem Abstell-/Werkraum. Eine Garage und der nach Süden ausgerichtete Garten runden das Angebot ab.
Lage
Das Wohnhaus liegt ruhig im Bargumer Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Grundschule und Kindergarten sowie Bahnanbindung finden Sie im benachbarten Langenhorn.
Sonstige Angaben
Ein gemütliches Reetdachhaus mit altem Charme, das sich nach umfangreichen Sanierungsarbeiten gut als Dauerwohnsitz oder auch als Ferienhaus eignet und ein idealer Ausgangspunkt für Urlaubsaktivitäten an der nordfriesischen Nordseeküste mit den Inseln und Halligen ist. Auch für Sylt-Pendler eignet sich das Haus aufgrund der schnellen Anbindung an den Langenhorner Bahnhof bestens.
Raumaufteilung:
Nur EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Eingangsflur, Werkstatt/Abstellraum mit Nebeneingang, Öl-Lagerraum.
Garage, Abstellraum.