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Gemütliches Loft mit idyllischem Garten nahe dem Frankfurter-Europaviertel!
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein Traum für Individualisten! Hier in guter Wohnlage vom Frankfurter-Gallusviertel, nahe dem Europaviertel und der Messe wartet dieses wohnlich ausgebaute Loft-Atelier auf seinen neuen Eigentümer. Hier können Sie sich Ihren Traum von individuellem Wohnen in Perfektion verwirklichen.
Es erwartet Sie ein ca. 66 m² großer Raum mit einer Deckenhöhe von mehr als 3 Metern, mit integrierter Küche und viel Platz für eine individuelle Aufteilung des Wohn-und Schlafbereichs. Das Duschbad und die Gästetoilette sind im Gewölbekeller eine Etage tiefer untergebracht.
Eine wahrliche Oase zum Verweilen und Entspannen bildet der wunderbar eingewachsene Garten der diesem Loft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Exklusiv Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf.
Lage
Frankfurt-Gallus! Der Stadtteil erstreckt sich nördlich des Mains und grenzt im Osten an das Bahnhofsviertel, im Süden an das Gutleutviertel, im Westen an Griesheim, im Norden an Bockenheim mit dem Neubaugebiet am Rebstock Gelände und im Nordosten an Westend-Süd mit dem Messegelände. Der Frankfurter Hauptbahnhof, der größte deutsche Eisenbahnknoten, gehört ebenso zum Gallus wie eines der größten Baugebiete der Stadt Frankfurt, das Europaviertel auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs.
Sonstige Angaben
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.