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Generationenhaus + Baugrundstück in Rheinberg-Borth!
Preis: 249.000,00
Region: Rheinberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 11:13
Aufrufe: 0
ID: g1m3JjV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 201 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1043 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 201 m²
Grundstück: ca. 1043 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Renovierungsjahr: 1914
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Endenergiebedarf: 161.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Mehrgenerationenhaus bietet auf einem Grundstück mit über 1040 m² und einer Wohnfläche von 201 m² genug Platz, um die ganze Familie in einem Haus unterzubringen.
Insgesamt gibt es 3 Wohnungen und 3 Garagen. Zur Zeit sind alle vermietet und erzielen eine Jahresnettomiete von 11.820 EUR.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung.
Das Obergeschoss hat eine Fläche von 79 m² und besteht aus 4-Zimmern.
Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Größe von 48 m².
Es besteht die Möglichkeit durch einen Anbau die Wohnungen zu vergrößern oder auf dem selben Grundstück ein weiteres Haus zu errichten.
Es liegt kein Bebauungsplan vor. Es gelten lediglich die Vorschriften des §34c BauGB, die besagen das man sich der Nachbarbebauung anpassen muss. Hier haben wir bereits mit dem Bauamt Rheinberg gesprochen und eine mündliche Genehmigung erhalten.
Objektbeschreibung Dieses Mehrgenerationenhaus bietet auf einem Grundstück mit über 1040 m² und einer Wohnfläche von 201 m² genug Platz, um die ganze Familie in einem Haus unterzubringen. Insgesamt gibt es 3 Wohnungen und 3 Garagen. Zur Zeit sind all
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