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Sie haben den Großstadtlärm einfach satt ? Dann ziehen Sie doch an den Rand der Stadt!
Kaltmiete: € 520,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Absprache
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 1560.--
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 166.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen großzügigen Wohnraum?
Sie suchen Ruhe?
Sie hätten gerne pflegeleichte neuwertige Materialien?
Sie legen Wert auf ein neues Bad mit Tageslicht?
Sie möchten Ihr Auto in einer Garage abstellen?
Sie wünschen sich Keller/Abstellraum?
Sie möchten die Freiheit haben den Feierabend auf
Ihrem Balkon zu erleben?
Hier ist Ihre neue Wohnung!!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem
gepflegten Wohnhaus das in massiver Bauweise erstellt wurde.
Vom Flurbereich aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer dieser ca. 96m² Wohnung. Es bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen
Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Das große Fenster sorgt für viel Licht,
vom Wohnzimmer aus kommen Sie auch auf den Balkon,
diese lädt geradezu dazu ein, den Feierabend zu genießen.
Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine
moderne Küchenzeile sowie für einen Essplatz.
Drei weitere Zimmer können Sie ganz variabel nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer nutzen. Das Bad verfügt über eine
Wanne, Dusche, einen Waschtisch und ein WC .
Das Fenster lässt viel Licht herein und sorgt für ausreichend Belüftungsmöglichkeiten. Das Gäste WC, der Abstellraum
sowie ein Kellerraum und Wasch-Trockenkeller allgemein,
runden dieses Mietangebot ab.
Eine Garage löst jedes Parkplatzproblem. Gegensprechanlage und Isolierfenster sind in der heutigen Zeit selbstverständlich.
Als Heizung sorgt eine Nachtspeicherheizung, dezent,
technisch auf dem heutigen Stand für Wärme und
gegenüber den Kosten von Gas und Öl aus heutiger Sicht
( keine Messungen, Schornsteinfeger, Wartung usw.)
Lage
Rheinberg Borth liegt in ruhiger, grüner Lage
zwischen Wesel, Rheinberg und Alpen.
Borth hat eine gut Infrastruktur!
Hier befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs,
sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, usw.
Über die nahe gelegenen Bundesstraßen
57 und 58 sowie die BAB 57 +BAB 42
sind die umliegenden Städte gut erreichbar.
Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz:
Fußball, Tennis und schöne Radtouren am Rhein sind möglich.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Für weitere Fragen zu diesem Objekt oder einem
unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ich bin bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu
übermitteln. Da ich jedoch teilweise bei Fakten und
Daten auf die Information der Eigentümer stützen
muss, übernehme ich hierfür keine Gewähr. Ich hafte
nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé dient
als Vorinformation. Als Rechtgrundlage gilt allein der
abgeschlossene Mietvertrag.