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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nußloch

Preis: 180.000,00
Region: Nußloch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 Februar, 9:59
Aufrufe: 0
ID: q6wlZNO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1987, Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche aufgeteilt in drei Zimmer, Küche mit Einbauten, Bad, Abstellraum und zwei Balkone. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Das Objekt ist zurzeit vermietet für EUR 6.720,-- pro Jahr. Die Freistellung erfolgt zum 01.12.2016

Lage

Nußloch, attraktive Wohngemeinde an der südlichen Bergstraße gelegen, ca. 10 km von Heidelberg entfernt, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verkehrstechnisch ist die aufstrebende Gemeinde sehr gut gelegen; so erreicht man Heidelberg über die B3 in ca. 10 Autominuten, die Weinstadt Wiesloch in ca. 5 Autominuten. Auch sind öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit für ausreichend Sport- und Freizeitbetätigung. Gymnasien befinden sich in Wiesloch, Walldorf und Sandhausen (Schulbus). Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten und mehrere Geschäfte sind vor Ort. Die Auffahrt zur B3 ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

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