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Gepflegte Eigentumswohnung mit Garten in bester Lage von Werther
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 3,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Hausgeld: € 250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 127.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte Wohnung mit eigenem Gartenteil?
Sie wollen von einer zentralen Lage und einer guten Anbindung nach Bielefeld profitieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Es erwartet Sie in einer ruhigen und begrünten Seitenstraße von Werther, nicht weit vom Zentrum entfernt, diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 83 qm verteilt sich auf 3 Zimmer.
Nach Betreten Ihrer Wohnung stehen Sie in Ihrer Diele. Rechterhand können Sie sich Ihre Garderobe für Jacken und Schuhe einrichten. Direkt dahinter liegt Ihr Gäste-WC.
Ebenfalls auf der rechten Seite der Diele befindet sich Ihre Küche, in der Sie Ihren Koch- und Backkünsten freien Lauf lassen können.
Weiter über die Diele erreichen Sie Ihr großzügiges Wohn-/Esszimmer. An Ihrem Esstisch können Sie die lecker zubereiteten Gerichte genießen. Ihr Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein.
Ihr lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Zugang auf Ihre überdachte Süd-Terrasse und in Ihren eigenen Gartenteil. Hier können Sie sich sonnen und entspannen.
Vom Wohn-/Esszimmer aus erreichen Sie einen Teilflur. Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer. Lassen Sie hier sich am Wochenende sanft von der Morgensonne wecken.
Auf der linken Seite liegt das zweite Zimmer, welches Sie wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können.
Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich Ihr Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Nach einem arbeitsreichen Tag können Sie sich hier erholen.
Zu Ihrer Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carportstellplatz. Ihre Waschmaschine können Sie im gemeinschaftlichen Waschkeller unterbringen und anschließend im Gemeinschaftstrockenraum aufhängen.
Ausstattungsbeschreibung
- Eigentumswohnung
- Erdgeschoss
- sehr gepflegter Zustand
- ca. 83 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC
- überdachte Süd-Terrasse
- eigener Gartenteil
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum
- Carportstellplatz
- Gas-Heizung
- Rollläden
- hochwertiger Laminatboden
- vermietet für 500,00 € im Monat
Lage
In einer ruhigen Seitenstraße von Werther liegt Ihre Eigentumswohnung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Auto. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten.
Werther (Westf.) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und gehört zum Kreis Gütersloh. Sie liegt im Ravensberger Hügelland am Nordrand des Teutoburger Waldes.
In Werther kreuzen sich die nordrhein-westfälischen Landesstraßen 782 und 785. Über diese Straßen sind die Bundesstraße 68, sowie die in Richtung Nordwesten die A 33 gut erreichbar.
Die Stadt bietet drei Schulformen in drei Schulen, ein Gymnasium, eine Grundschule und eine Gesamtschule.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 151 124 114 85
Email: [email protected]
Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
Wie bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH -
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 3,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet