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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Eberbach! 1
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 252 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 562 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 252 m²
Grundstück: ca. 562 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:
- Gaszentralheizung
- Balkone
- Garten
- Garage oder Stellplatz
- Laminatfußböden
- neuwertige Fenster
Objektbeschreibung
Interessantes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 3 Wohneinheiten in bester Lage von Eberbach in einem gewachsenen Wohngebiet zu verkaufen. Diese schöne Immobilie eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus.
Diese Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung hat drei separate Wohnungen:
Souterrain - 56,20 qm
Erdgeschoss - 107,11 qm
Dachgeschoss - 88,54 qm
In dem Haus wurden regelmäßig Modernisierungs - und Renovierungs durchgeführt.
2013 Elektrik
2012 Garagentor
2010 Fenster EG und DG
2006 Gaszentralheizung
2004 Renovierung Dachgeschosswohnung
2006 Renovierung Souterrain
2004 Renovierung EG außer Bad und WC
Zum Haus gehört ein schöner, gepflegter Garten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:
- Gaszentralheizung
- Balkone
- Garten
- Garage oder Stellplatz
- Laminatfußböden
- neuwertige Fenster
Lage
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Eberbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen .
Kaufland, Aldi, Getränkehandel und Baumarkt sind in 500 m-1000 m auf kurzem Weg erreichbar.
Die Lage ist sehr kinderfreundlich, da die Schulen in direkter Umgebung gelegen sind und in wenigen Minuten zu Fuß oder Fahrrad zu erreichen sind.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2016.
Endenergieverbrauch beträgt 136.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote nden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:www.wimakler.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-6515138
Stichworte:
vermietbare Fläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 59,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50