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RUDNICK bietet BEZAHLBAR: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Lindhorst
Kaufpreis: € 149.900,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 917 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.900,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 917 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie finden hier ein Ein-/ Zweifamilienwoohnhaus mit folgenden Eckdaten:
- Baujahr: 1958
- Wohnfläche in qm ca.: 120
- Grundstücksfläche im Eigentum qm: 917
Das Haus verfügt bereits über 2 ausgebaute Wohnungen im EG und im OG mit jewils ca. 60 qm Wohnfläche.
Jede Wohnung verfügt über 3-Zimmer-Küche-Diele-Duschbad.
Die Wohnung im EG ist bereits bezugsfrei, aber noch nicht besenrein geräumt. Die Wohnung im OG ist gekündigt zum 31.10.16.
Beide Wohnungen siond gepflegt, die noch vermietete Wohnung im OG besitzt jedoch höheren modern Standard.
Ausstattungsbeschreibung
o Gas-Zentralheizung, Viessmann mit angegliedertem Warmwasserspeicher
o Konventionelle Heizkörper
o EG mit Dielen/ Parkett/ Fliesen
o OG mit Laminat, Küche & Bad gefliest
o Elektrik z.T. erneuert
o Holz-Doppelfenster älter, Kunststoffisofenster von ca. 2013 und Alu-Iso-Fenster von 1979)
Extras:
o Bäder saniert, Bad im EG als Duschbad, ca. 2000 erneuert
o Bad im OG ca. 2013 neu, ebenfalls als Duschbad
o Kelleraußenzugang
o Kaminofenanschlussoption (muss im Detail geprüft werden)
Lage
Anschauen und begeistert sein!
Das Haus liegt citynah und gleichermaßen ruhig:
- Nähe Bad-Nenndorf und Stadthagen
- Autobahn A 2 ca. 10-15 Minuten vom Haus entfernt
- Hannover ca. 30 Minuten
- Stadthagen ca. 10 Minuten
- Gepflegtes Umfeld i.d.R. Ein-/ Zweifamilienhäuser
- Guter Bäcker / Bus / Bahnhof zu Fuß erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Arzt, Apotheke ...
- ... Kindergarten und Schulen aller Schulstufen am Ort
- Weiter führende Schulen ansonsten auch in in Stadthagen.
- Naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert
- Deister, Süntel und Steinhuder Meer gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:
Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
[email protected]
Tel.: 05031-51880.
Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.
Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen