Gepflegter Bungalow direkt am Neetzkaer See

Kaufpreis: € 43.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 422 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 43.000,00

Käuferprovision: 3570 € inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 40 m²

Grundstück: ca. 422 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Objektbeschreibung

Diese Lage ist traumhaft, absolute Ruhe und Naturverbundenheit, hier lässt es sich wunderbar entspannen. Die Nähe zum See, der an heißen Tagen mit einer gepflegten Badestelle zum Abkühlen einlädt. In wenigen Minuten haben Sie den Badestrand erreicht, der Bootssteg liegt in greifbarer Nähe.
Der Bungalow wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und ist in einen Wohnraum, einen Schlafraum, einer kleinen Küche mit Elektroherd, Kühlschrank und Spüle sowie einem kleinen Dusch-Bad aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m². Die Terrasse ist überdacht und lädt mit ihren 24 m² zum Verweilen ein. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Die Fenster sind zum Teil aus Holz und Kunststoff. Der Bungalow ist teilunterkeller. Hier befinden sich die Versorgungseinrichtungen wie ein 30Liter-Wasserboiler und die Stromanschlüsse.
1999 wurden die Strom- und Wasserleitungen erneuert. Das Abwasser wird über ein Abwassersammelbecken mit einem Volumen von 4 m³ entsorgt, dieses wurde 2010 erneuert. Eine ganzjährige Nutzung des Bungalows ist nicht möglich. Im Winter wird das Wasser abgestellt, da es sich um sogenannte Sommerleitungen handelt.
Das Grundstück hat eine gepflasterte Autoauffahrt und verfügt über einen Carport, als Unterstellmöglichkeit für den PKW und das Ruderboot, welches im Winter hier gelagert wird. Angrenzend gibt es einen massiven Schuppen für Gartengeräte u.ä.
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und mit einer sichthohen Hecke versehen. Neben der großen Terrasse gibt es noch eine Sitzecke, wo man die Morgensonne genießen kann. Ein fester Grillofen gehört ebenso zur Ausstattung wie ein Ruderboot aus Holz. Hierzu gibt es seitens der Bungalowgemeinschaft einen Bootsteg, an dem alle Ruderboote einen festen Platz haben. Dieser kann selbstverständlich übernommen werden.

Lage

Neetzka ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns. Sie wird vom Amt Woldegk mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet. Diese ist auch bekannt als Windmühlenstadt.

Neetzka liegt etwa 20 Kilometer östlich von Neubrandenburg und 12 Kilometer nordwestlich von Woldegk am Neetzkaer See. Östlich erheben sich die Helpter Berge, an deren westlichen Ausläufern die Gemeinde liegt. Die höchsten Erhebungen im Gemeindegebiet erreichen knapp unter 100 Meter, tiefster Punkt ist der Kuckuckssee im Nordosten, dessen Wasserspiegel 71 Meter über dem Meeresspiegel liegt.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind in Neubrandenburg oder Woldegk vorhanden.

Die Bahnstrecke Bützow-Szczecin führt durch das Gemeindegebiet und besitzt hier einen Haltepunkt, die Bundesstraße 104 verläuft südlich an der Gemeinde. Neetzka ist auch über die Anschlussstelle Friedland der rund sechs Kilometer entfernten Bundesautobahn 20 zu erreichen. Quelle: Wikipedia

Sonstige Angaben

Käuferprovision:

Der Makler-Vertrag mit AB-Immobilien entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. AB-Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.

Die hier gemachten Angaben zum Objekt, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksfläche beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
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Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung