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Gepflegter Winkelbungalow direkt in Neusäß 1
Kaufpreis: € 445.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 575 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 445.000,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 575 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 155.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Massive Ziegelbauweise mit 10 cm Außendämmung (2008)
- Teilweise unterkellert mit Kelleraußentreppe
- Gas-Brennwertheizung als Zentralheizung (2010)
- Warmwasseraufbereitung über Boiler und Durchlauferhitzer
- Satteldach mit Dachplatten (ca. 2003)
- Holzfenster mit Isolierverglasung (ca. 2003)
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Süd-Ost-Terrasse
- Freisitz mit offenem Kamin
- Großzügiger Garten mit Geräteschuppen
- Inkl. Einbauküche
- Zzgl. Garage
.... und vieles mehr
Lage
Der Winkelbungalow befindet sich direkt in Neusäß. Die Stadt Neusäß liegt am westlichen Stadtrand von Augsburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrs-anbindungen. Mit dem Bus oder der Bundesbahn ist Augsburg in wenigen Minuten zu erreichen. Neusäß verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A8. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen sind vorhanden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind breit gefächert: Thermal-Freizeitbad, Sportvereine, Stadthalle etc.
Sonstige Angaben
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 31 Jahren ein kompetenter Partner
- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude nach EnEV 2014, in Kooperation mit Energieberatern
www.ottens-immobilien.de
Stichworte:
Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen