Gepflegtes Appartement am Heddesdorfer Berg

Kaufpreis: € 67.900,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 1

Grundstück: ca. 1940 m²

Balkon, Fahrstuhl, Garage/ Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Vermietet

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.900,00

Käuferprovision: keine

Heizkosten: € 25,00

Nettomieteinnahmen pro Jahr: € 3.492,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Grundstück: ca. 1940 m²

Gesamtfläche: ca. 1295 m²

Zimmer: 1

Etage: 4

Etagenzahl: 4

Besichtigung: Besichtigung nur nach persönlicher Absprache, siehe Kontaktdaten

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Appartement liegt im 4. Obergeschoß eine 20 Parteien WEG Objektes.
Neben dem Wohnschlafraum verfügt die Wohnung über eine große Loggia mit einem herrlichen Blick
ins Rheintal, eine Küche und ein neues Bad mit Dusche und WC sowie einem Kellerraum.
Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung wurde zuletzt in 2012 renoviert.
Ein Aufzug im Haus erleichtert für alle den Weg in die Wohnung.
Das Appartement wird, wie das gesamte Hausseit 2014 mit einer neuen Heizungsanlage mit Gas- Brennwertkessel und Wärmepumpen beheizt.
Die Heizkosten für das Appartement liegen bei durchschnittlich EUR 25,00 / Monat.
Das Haus verfügt über einen allgemein zu nutzende SAT Anlage.
Dashier beworbene Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft die seit über 10 Jahren durch die selbe Verwaltung betreut wird.

Lage

Neuwied liegt als eine große Kreisfreie Stadt am Rhein. Über die Grenzen hinweg ist Neuwied bekannt durch seine Sehenswürdigkeiten, die gewaltige Deichmauer mit seinem Pegelturm, das Neuwieder Schloss mit seinem bekannten Schloßpark und das nah gelegene Schlosstheater mit seinem ausgewogenen Theaterprogramm.
Das Objekt selbst befindet sich am Fuße des Heddesdorfer Bergs von wo Sie fußläufig die belebte Innenstadt in ca. 15 min bequem erreichen können.
Die Infrastruktur von Neuwied ist voll erschlossen. Alle Schulen, Geschäfte und der Wochenmarkt, Ärtze, Krankenhäuser und Kultur- und Sporteinrichtungen, wie zum Beispiel das Heimathaus, das Schloßtheater und das Schwimmbad, "Die Deichwelle" finden Sie am Ort.
Die nächst größere Stadt, Koblenz ist nur 15 Autominuten entfernt.
Über die direkte Autobahnanbindung sind die Städte Köln und Frankfurt mit ihren Zentern und den Flughäfen in nur einer Autostunde gut zu erreichen.

Sonstiges

Über die Emailadresse [email protected] oder direkt über die Mobilfunknummer 0170 1624885 besteht die Möglichkeit eines Schnellkontaktes mit dem Anbieter