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Kapitalanlage oder Kauf statt Miete - Kleines, gepflegtes Appartement im Ortskern von Föhren 1

Preis: 26.600,00
Region: Föhren, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 1:31
Aufrufe: 0
ID: K48XVnz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 26.600,00

Wohnfläche: ca. 27.25 m²

Zimmer: 1

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 26.600,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 27.25 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 196.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein gemütliches sowie gepflegtes Appartement in attraktiver, bevorzugter Wohnlage von Föhren.

Auf 27,25m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, eine kleine Singleküche sowie der Flur/Diele.

Im Keller des Objektes befindet sich der Wasch- Trockenraum sowie ein separates Kellerabteil welches dem Appartement zugeordnet ist.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ca. um 1900 erbaut, im Jahre 2000 komplett zwecks Umnutzung saniert und seit dem - Zug um Zug bis zum heutigen Tage - stets nachhaltig renoviert.

Lage

Die Ortsgemeinde Föhren - als größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Schweich - verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort.
Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich.
Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten.
Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist z.B. der IRT " Industriepark - Region - Trier!
Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier!

Sonstige Angaben

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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