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****gepflegtes Bauernhaus mit viel Platz und Charme****
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 766 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 766 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 224.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
DIE LAGE:
Der staatlich anerkannte Erholungsort ist inmitten eines der landschaftlich attraktivsten Teile des Kylltales mit allen Schönheiten der Vulkaneifel gelegen. Die Gemeinde Birresborn gehört zur Verbandgemeinde Gerolstein. Die Brunnenstadt Gerolstein ist nur 8 KM entfernt. Gerolstein ist eine typische Kleinstadt mit Krankenhaus, Schwimmbad, Gymnasium, Realschule, usw. und Sie finden hier Geschäfte aller Art.
Der Eifelort Birresborn selbst hat eine gute Infrastruktur. Es gibt hier eine sehr gute Bäckerei mit Cafe, Metzger, Gemischtwaren, ein Holländer mit Obst und Blumen, eine Poststelle und zwei Bankfilialen. Für Ihre Gesundheit ist ein Allgemeinmediziner und eine Zahnärztin vor Ort !
Ein Hotel mit Gaststätte, ein Kindergarten und eine Grundschule runden die gute Infrastruktur ab.
Zum Einkaufen in die Großstadt, nutzen die Einwohner gerne die stündlich bestehende Zugverbindung Köln/Trier.
DAS OBJEKT:
Das typische Bauernhaus liegt zentral in einem Seitenweg von Birresborn. Somit haben Sie hier Ihre gewünschte Ruhe und können trotzdem alles zu Fuss erreichen. Die Ölheizung wurde im Jahre 2001 erneuert und die Kunstoffenster mit Isolierglas stammen aus dem Jahr 2000. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Die anliegende Scheune bietet viel Raum und auch evt. Ausbaureserve für die große Familie. Im hinteren Garten können Sie in Ruhe Ihren Feierabend und oder Wochenende genießen. Die ehemalige Milchkammer wurde als Heizungsraum umfunktioniert.
ERDGESCHOSS
Flur, Wohnküche, Küche, Wohnzimmer, Bad
OBERGESCHOSS
vier Schlafzimmer und ein Abstellraum
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06556-900678 WEITERE IMMOBILIEN AUF WWW.EICKS-IMMOBILIEN.DE
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Alle Angebote sind freibleibend und basieren auf den Informationen des
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dann, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird. Der
Anspruch auf Provision ist mit dem wirksamen Vertragsabschluss über das vermittelte
oder nachgewiesene Objekt sofort fällig!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07233020, Lage im Wohngebiet, Zustand nach Vereinbarung