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Gepflegtes Dachgeschoss-Apartment in der Kölner Innenstadt 1

Preis: 175.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 2:48
Aufrufe: 0
ID: GyJW8o34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 187,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das von uns hier angebotene 1-Zimmer- Apartment liegt im Dachgeschoss eines 16-Parteienhauses aus dem Baujahr 1907.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache im Januar 2017 bezogen werden.

Die Böden sind mit Laminat bzw. im Badezimmer mit Fliesen ausgelegt. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gaszentralheizung.
Die auf den Bildern dargestellte Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bei dem Badezimmer handelt es sich um Wannenbad mit Tageslicht.

Im Wohngeld von ca. 187 EUR sind alle umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten enthalten. Das Wohngeld in Höhe von ca. 187 EUR ist ab dem 01.01.2017 gültig. Zurzeit beträgt das Wohngeld ca. 168 EUR.

Sie haben Interesse an weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Der Kölner Stadtteil Neustadt-Süd gehört zum Stadtbezirk Innenstadt. Er umfasst die südlichen Teile der historischen Stadtmitte, welche bis zum Jahre 1881 durch die mittelalterliche Stadtmauer begrenzt waren. Das Gebiet der gesamten Altstadt ist in Viertel unterteilt. Hier verbinden sich Geschichte und Moderne der Stadt. Der Stadtteil Neustadt-Süd bietet Wohnkultur pur und zählt zu Kölns beliebtesten Innenstadtlagen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten und das Flair dieses Viertels mit zahlreichen Restaurants und Kneipen unterstreichen die Vorzüge dieses Stadtteils. Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Beste Verkehrsanbindungen über öffentliche Verkehrsmittel sind hier selbstverständlich. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien sehr gut. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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