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Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in Bremen-Sebaldsbrück
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 237 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 661 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 237 m²
Grundstück: ca. 661 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 131.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1976 erbaut und befindet sich auf einem ca. 661 m² großen Grundstück in zentraler und ruhiger Lage von Bremen-Sebaldsbrück. Die angebotene Immobilie bietet Ihnen insgesamt 237 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilen.
Das Haus betreten Sie über einen gläsernen Windfang, welcher durch eine weitere Tür von dem eigentlichen Hausflur getrennt wird. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich ein weiterer Flur, der zu einem modernen, hellgefliesten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer führt. Das Arbeitszimmer dient gleichzeitig als Durchgangszimmer zu dem Anbau des Hauses, welcher ca. im Jahr 2005 erbaut wurde. In dem Anbau befinden sich ein großer Hobbyraum mit ca. 40 m² sowie eine Garage. Des Weiteren verfügt der Anbau über ein ausgebautes Dachgeschoss, das als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Der Anbau kann vielseitig genutzt werden. So könnte hier eine weitere Wohnung, eine Gewerbeeinheit oder ähnliches entstehen. Im linken Teil des Hauses befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum, der genügend Stauraum bietet. Weiter geht es in die geräumige, modern ausgestattete Küche mit einer hellen Einbauküche ca. aus dem Jahr 2011. Von der Küche aus gelangen Sie in das durch Deckenfenster lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie dem gepflegten Garten. Hier finden Sie eine weitere Garage, die derzeit jedoch als Abstellraum genutzt wird.
Über die Treppe im Flurbereich erreichen Sie die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier befinden sich ein hellgefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere große und helle Zimmer.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Eine Gas-Brennwerttherme ca. aus dem Jahr 2007 sowie eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ebenfalls ca. aus dem Jahr 2007 sorgen für eine angenehme Wärme.
Bei Rückfragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in infrastrukturell guter und zentraler Lage von Bremen-Sebaldsbrück. Die ca. 8 km entfernt liegende Innenstadt Bremens erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto in ca. 10 bis 15 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung oder sind ebenfalls schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Die Anbindung an den Fernverkehr ist über die Auffahrt Hemelingen auf die A1, die in ca. fünf Autominuten erreicht werden kann, gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen