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Gepflegtes Einfamilienhaus in toller Ortsrandlage
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 713 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 713 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 fertig gestellt und seither sehr gut gepflegt. Auf dem 713 qm großen Grundstück in Ortsrandlage steht noch ein Carport für zwei Autos, eine Werkstatt, ein Holzlager und eine Lagermöglichkeit im Spitzboden des Carports. Vom Grundstück aus blicken Sie direkt in die Natur des Hunsrücks.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 130 qm. Im Keller befindet sich die Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Arbeitszimmer mit Tageslichtfenstern, zwei Lagerräume sowie der Heizraum.
Das Erdgeschoss wirkt durch die wenigen Wände sehr großzügig und beherbergt neben dem Windfang und einer großen Garderobe mit Schränken, die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Wohnbereich sorgt ein nachträglich eingebauter Kamin für eine behagliche Atmosphäre und eine angenehme Wärme.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafräume mit unterschiedlicher Größe. Zwei der Schlafräume bieten einen Zugang zum vorhandenen Balkon. Das helle Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster der Immobilie sind doppelt verglast. Die im Keller befindliche Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1997 und zentral für die Warmwasserversorgung zuständig. Als Heizungsalternative steht der Kamin im Wohnbereich zur Verfügung. Der Boden ist entweder mit einem Laminat oder mit Fliesen belegt. Der Carport wurde im Jahr 2000 erbaut.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot soll Ihnen lediglich einen ersten Eindruck über diese Immobilie verschaffen. Gerne
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