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Gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage! 1
Kaufpreis: € 419.000,00
Wohnfläche: ca. 144.07 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 963 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144.07 m²
Grundstück: ca. 963 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Grünstadt-Sausenheim
Die Immobilie wurde 1981 errichtet und befindet sich in einem soliden und gepflegtem Zustand.
Die Wohnfläche bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie und verteilt sich über Erd- und Untergeschoss wie folgt:
EG: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, sep. Gäste-WC, Diele und Windfang
UG: ein geräumiges Zimmer, ein Duschbad und Flur.
Weitere Nutzfläche im Untergeschoss bieten Ihnen die zwei großen Kellerräume mit einer Fläche von 60,90 m². Einer der Räume wurde als Partyraum genutzt, die vorhandene Bareinrichtung kann gerne übernommen werden.
Zum Angebotsumfang gehört eine überdachte Terrasse mit Markise, zwei Gartenhäuser, ein Schwimmbad mit beweglicher Halle, ein schöner uneinsehbarer Garten, zwei Garagen sowie zwei PKW-Stellplätze.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Lage
Grünstadt gilt als Zentrum des Leiningerland. Das Mikroklima der Weinstraße verleiht der Region ein mediterranes Flair, welches die Gegend bekannt gemacht hat und neben Sehenswürdigkeiten und guten Weinen wird auch Kulturelles und Spitzengastronomie geboten.
Grünstadt liegt ideal für Pendler, verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Deutschen Weinstraße und der A6 (Mannheim-Saarbrücken). Der Ballungsraum Rhein-Neckar (Worms/Ludwigshafen/Mannheim/Heidelberg) ist schnell erreichbar.
Der Bahnhof vernetzt Sie mit Frankenthal, Ludwigshafen, Mannheim, Bad Dürkheim, Worms usw. ICE-Anbindung u.a. über Worms und Mannheim.
Grünstadt bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur: Krankenhaus, Schwimmbad, Schulen, Fitnessstudios, Baumärkte, Bekleidungsgeschäfte, eine Vielzahl von Restaurants verschiedener Art, Cafés und Eisdielen.
In der Stadt sind Kindergärten und Schulen vorhanden, sowie eine attraktive Fußgängerzone für jung und alt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 75,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07332002