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Gepflegtes Einfamilienreihenendhaus in Hückelhoven
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 236 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 236 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 236 qm großes Grundstück, welches mit einem vollunterkellerten, gepflegten Einfamilienreihenendhaus mit PKW Stellplatz - Baujahr 1974 - in 2 geschossiger massiver Bauweise, bebaut ist. Das geschmackvolle Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 175 qm mit versetzten Ebenen. und bietet jede Menge Platz. Das Objekt steht in einer ruhigen Wohnlage. Garage und Stellplatz befinden sich am Haus.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Diele,Küche,Ess-Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse
versetzte Ebene: Diele, 3 Schlafzimmer, Bafd/WC
KG: Flur, WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum ,Hobbyraum, Gästezimmer, 1 weiterer Kellerraum
Lage
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Das Objekt steht in einer ruhigen Süd-Ostlage von Hückelhoven. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaumfsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Hückelhoven und Erkelenz mit guten Schulbusanbindungen. Mit dem überörtlichen Straßennetz ist Hückelhoven wie folgt verbunden: Autobahn A46 Heinsberg/Düsseldorf, mit zwei direkten Anschlüssen, Hückelhoven-Ost (Stadtzentrum) und Hückelhoven-West (Ratheim-Millich), sowie der Bundesstraße 57 - Aachen-Rurich-Baal-Mönchengladbach-Krefeld. Ein Bahnhof befindet sich in Erkelenz und Hückelhoven-Baal.
Sonstige Angaben
Beheizt wird das Objekt durch eine Nachtspeicherheizung -Baujahr ca. 90 zusätzlich gibt es Infrarot-Heizplattenstrahler aus 2015. . Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isoverglasung. Der Fußbodenbelag besthet aus Fliesen und Korkbelag. Das Haus ist insgesamt sehr hochwertig ausgestattet.
Energiebedarfsausweis liegt vor:
105,0 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen