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Gepflegtes Energiesparhaus in ruhiger Lage OHNE MAKLER
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1100 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss des s.g. Schwedenhauses befindet sich eine einladende offene Küche mit direktem Übergang in das Wohnzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt an kalten Tagen zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin ein. Durch diesen lässt sich ggfs. auch das gesamte Haus beheizen. Des Weiteren steht eine moderne Gasheizung zur Verfügung. Im von der Küche abgehende Flur hat man Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Bad mit Dusche. Über die Treppe im Flur erreicht man das Obergeschoss mit einem Vollbad (Badewanne) sowie 2 Schlafräumen und einer weiteren Abstellkammer. Der grosse Schlafraum kann als Kinderzimmer genutzt werden. Ebenso ist es hier möglich eine Trennwand zu installieren und somit 2 getrennte Zimmer mit separaten Zugang zu erhalten. Der Dachboden wird über eine ausklappbare Leiter erreichen und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Lage
Das Objekt befindet sich im Randgebiet von Neubrandenburg in der Gemeinde Groß Miltzow, Ortsteil Golm. Es zeichnet sich durch seine ruhige Lage sowie die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die A20 aus. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Auf der Gibelseite des Hauses können 2 Fahrzeuge geparkt werden. Diese können ebenfalls in der Garage oder dem seitlich davon gelegenen Carport jeweils geschützt abgestellt werden.
Sonstige Angaben
Das Haus wurde 1998 errichtet und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden aufwendige Modernisierungsmassnahmen unternommen. Das Objekt hat einen weiteren Zugang über die Küche auf der Rückseite. Hier befindet sich auch die uneinsehbare und überdachte Terrasse die zum grillen einlädt. Der grosse Garten ist pflegeleicht gestaltet. Geräte können im dazugehörigen Gartenhaus abgestellt werden.
Das Objekt verfügt über eine dezentrale Abwasseranlage. Diese kann auf eine biologische Kleinkläranlage umgerüstet werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, nur Nichtraucher