Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Heidenheim (Kreis)

Gepflegtes, ruhig gelegenes 2-Familienhaus in Giengen-Burgberg

Preis: 299.000,00
Region: Giengen an der Brenz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 5:06
Aufrufe: 0
ID: K48YL3z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 8,5

Grundstück: ca. 761 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 761 m²

Zimmer: 8,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in absoluter ruhiger Lage von Giegen-Burgberg. Im Jahre 2010 wurde eine neue Heizung eingebaut, das Dach, sowie die gesamte Außenfassade gedämmt, somit erreicht man einen Wert von 77 Kw. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten wird von einer elektrischen Markise beschattet, vom Wintergarten aus gelangen sie auf die uneinsehbare Terrasse und zum Garten. In der Erdgeschosswohnung die ca. 120 qm umfasst, wurde eine moderne Einbauküche eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer großen Badewanne mit Whirlpool ausgestattet. Die Bodenbeläge sind teilweise Parkett- und Laminatböden sowie Fliesen. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage gehören zum Objekt Die sehr gemütliche, helle, Dachgeschosswohnung mit ca. 70 qm und in 4 Zimmern aufgeteilt, verfügt über eine große Dachterrasse die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das gesamte Haus ist zurzeit an zwei Mieter vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 10.200 €, dazu kommen noch die Einspeisungskosten der Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach die einen Gewinn von bis zu 2.040,00€ p. A. erwirtschaftet, somit ergibt sich ein Gesamteinnahme von 12.240€ und eine Rendite von über 4 %.

Ausstattungsbeschreibung

Parkett, Laminat und Fliesenböden, 2 Bäder, Dach und außenfassade gedämmt, Wintergarten, Doppelgarage, Einzelgarage, moderne Einbauküche, Markise,

Lage

In dem zu Giengen gehörende Ortsteil, Burgberg sind Kindergarten, Grundschule sowie Dinge für den alltäglichen Gebrauch vor Ort. Eine sehr guter Verkehrsanbindung an die A7, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein schönes Naherholungsgebiet befindet sich unweit von Burgberg.

Sonstige Angaben

Die auf dem Dach installierte Fotovoltaik Anlage ist 5 Jahre alt und im Kaufpreis beinhaltete. Es besteht noch eine Restlaufzeit von 15 Jahren. Die Anlage erwirtschaftete einen Gewinn von ca. 2.040,00€ jährlich.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Ort

Ähnliche Anzeigen
  1. Gepflegtes, ruhig gelegenes 2-Familienhaus in Giengen-Burgberg
  2. Gepflegtes, ruhig gelegenes Ferienhaus mit herrlicher Weitsicht, in autofreiem Wohnpark bei Daun
  3. Gepflegtes, ruhig gelegenes Ferienhaus mit herrlicher Weitsicht, in autofreiem Wohnpark bei Daun 1
  4. Engelskirchen: MEHRERE GENERATIONEN - Schönes ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit 2 Garagen
  5. Engelskirchen: MEHRERE GENERATIONEN - Schönes ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit 2 Garagen 1
  6. Gepflegte - ruhig gelegene 3. Zimmer Eigentumswohnung mit 70,68 m² sucht einen neuen Eigentümer
  7. Ruhig gelegenes 3 Familienhaus zum Renovieren - 5 Minuten vom Stadtzentrum
  8. Preissturz ### Gepflegtes, ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit viel Platz und ELW in Top Wohnlage ##
  9. Gepflegtes, ruhig gelegenes REH mit schönem Garten
  10. Gepflegte - ruhig gelegene 3. Zimmer Eigentumswohnung mit 70,68 m² sucht einen neuen Eigentümer 1
  11. Traumhaftes, ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit herrlichem Bergblick in allerbester Lage.
  12. Ruhig gelegenes 3 Familienhaus zum Renovieren - 5 Minuten vom Stadtzentrum 1
  13. Gepflegt, ruhig gelegen
  14. Gepflegt, ruhig gelegen 1
  15. ObjNr:12786 - Ein ruhig gelegenes und gepflegtes 6-Familienhaus in Neustadt an der Weinstraße
  16. ObjNr:12786 - Ein ruhig gelegenes und gepflegtes 6-Familienhaus in Neustadt an der Weinstraße 1
  17. ObjNr:12786 - Ein ruhig gelegenes und gepflegtes 6-Familienhaus in Neustadt an der Weinstraße 2
  18. Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Zentrumslage
  19. Ruhig gelegene 3-Zi-ETW mit 78m² Wfl.-Balkon-TG-Stellplatz-1.OG
  20. Schöne, helle und ruhig gelegene 2 Zimmer DG-Wohnung in Stuttgart Zuffenhausen
Gepflegtes, ruhig gelegenes 2-Familienhaus in Giengen-Burgberg
Objektbeschreibung Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in absoluter ruhiger Lage von Giegen-Burgberg. Im Jahre 2010 wurde eine neue Heizung eingebaut, das Dach, sowie die gesamte Außenfassade gedämmt, somit erreicht man einen Wert von 7
Gepflegtes, ruhig gelegenes Ferienhaus mit herrlicher Weitsicht, in autofreiem Wohnpark bei Daun
Objektbeschreibung Das gemütlich wirkende Haus befindet sich am äußersten Rand von einem kleinem, hoch gelegenem Ferienpark mit ca. 54 Häuschen und einem Restaurant. Vom Haus und der Terrasse aus hat man einen herrlichen Weitblick über die Landschaft
Gepflegtes, ruhig gelegenes Ferienhaus mit herrlicher Weitsicht, in autofreiem Wohnpark bei Daun 1
Objektbeschreibung Das gemütlich wirkende Haus befindet sich am äußersten Rand von einem kleinem, hoch gelegenem Ferienpark mit ca. 54 Häuschen und einem Restaurant. Vom Haus und der Terrasse aus hat man einen herrlichen Weitblick über die Landschaft
Engelskirchen: MEHRERE GENERATIONEN - Schönes ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit 2 Garagen
Objektbeschreibung Hier wartet ein gepflegtes 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche in drei abgeschlossenen Wohnungen auf einen neuen Eigentümer. Hier können sehr gut mehrere Generationen unter einem Dach zusammen wohnen oder Sie betrach
Engelskirchen: MEHRERE GENERATIONEN - Schönes ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit 2 Garagen 1
Objektbeschreibung Hier wartet ein gepflegtes 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche in drei abgeschlossenen Wohnungen auf einen neuen Eigentümer. Hier können sehr gut mehrere Generationen unter einem Dach zusammen wohnen oder Sie betrach
Gepflegte - ruhig gelegene 3. Zimmer Eigentumswohnung mit 70,68 m² sucht einen neuen Eigentümer
Objektbeschreibung Die hier von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die gepflegte 3. Zimmer Eigentumsw
Ruhig gelegenes 3 Familienhaus zum Renovieren - 5 Minuten vom Stadtzentrum
Objektbeschreibung Das Haus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage von Ebersbach. Alle Wohnungen sind frei. Auf drei Etagen befindet sich jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Die Wohnungen im Erd- und
Preissturz ### Gepflegtes, ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit viel Platz und ELW in Top Wohnlage ##
Objektbeschreibung Sie haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in einem sehr gepflegtem und guten Zustand zu erwerben. Das Gebäude wurde um ca. 1946 Massiv erbaut und wurde im laufe der Jahre stä
Gepflegtes, ruhig gelegenes REH mit schönem Garten
Objektbeschreibung Hier bieten wir ein gemütliches kleines REH mit ausgebautem Spitzboden an. Im Erdgeschoss gibt es Wohnzimmer, Küche und Flur. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer und das Wannenbad. Über eine Auszugtreppe gelangen sie in den ausg
Gepflegte - ruhig gelegene 3. Zimmer Eigentumswohnung mit 70,68 m² sucht einen neuen Eigentümer 1
Objektbeschreibung Die hier von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die gepflegte 3. Zimmer Eigentumsw
Traumhaftes, ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit herrlichem Bergblick in allerbester Lage.
Objektbeschreibung Das sonnige, 1998/99 errichtete Architektenhaus in hochwertiger Ziegelbauweise befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Eurasburg bei Wolfratshausen. Das Haus besitzt eine Ölzentralheizung sowie eine Solaranlage zur Warmw
Ruhig gelegenes 3 Familienhaus zum Renovieren - 5 Minuten vom Stadtzentrum 1
Objektbeschreibung Das Haus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage von Ebersbach. Alle Wohnungen sind frei. Auf drei Etagen befindet sich jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Die Wohnungen im Erd- und
Gepflegt, ruhig gelegen
Objektbeschreibung Das frei stehende Haus wurde 1964 in einer sehr ruhigen, angenehmen Wohnlage gebaut. Durch laufende Renovierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten, optischen und technischen Zustand. Die Bäder wurden komplett neu gestalte
Gepflegt, ruhig gelegen 1
Objektbeschreibung Das frei stehende Haus wurde 1964 in einer sehr ruhigen, angenehmen Wohnlage gebaut. Durch laufende Renovierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten, optischen und technischen Zustand. Die Bäder wurden komplett neu gestalte
ObjNr:12786 - Ein ruhig gelegenes und gepflegtes 6-Familienhaus in Neustadt an der Weinstraße
Objektbeschreibung Ein ruhig gelegenes 6-Familienhaus in Neustadt an der Weinstraße,-3-stöckige Massivbauweise, voll unterkellert, gepflegter Zustand, saniert 2009, Baujahr 1959, schöner Garten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die
ObjNr:12786 - Ein ruhig gelegenes und gepflegtes 6-Familienhaus in Neustadt an der Weinstraße 1
Objektbeschreibung Ein ruhig gelegenes 6-Familienhaus in Neustadt an der Weinstraße,-3-stöckige Massivbauweise, voll unterkellert, gepflegter Zustand, saniert 2009, Baujahr 1959, schöner Garten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die
ObjNr:12786 - Ein ruhig gelegenes und gepflegtes 6-Familienhaus in Neustadt an der Weinstraße 2
Objektbeschreibung Ein ruhig gelegenes 6-Familienhaus in Neustadt an der Weinstraße,-3-stöckige Massivbauweise, voll unterkellert, gepflegter Zustand, saniert 2009, Baujahr 1959, schöner Garten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die
Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Zentrumslage
Objektbeschreibung Gepflegte, ruhig gelegene und seniorengerechte 2-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum der Stadt Bredstedt, die sich für Eigennutzer ebenso eignet wie für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilien
Ruhig gelegene 3-Zi-ETW mit 78m² Wfl.-Balkon-TG-Stellplatz-1.OG
Objektbeschreibung Gepflegte, ruhig gelegene 3-Zi-Eigentumswohnung mit 78m² Wfl. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1992 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses. Das Zentrum von Rastatt (Kaiserstrasse) erreichen Sie in ca. 1
Schöne, helle und ruhig gelegene 2 Zimmer DG-Wohnung in Stuttgart Zuffenhausen
Objektbeschreibung Die helle und ruhig gelegene 2 Zimmer befindet sich im Dachgeschoss eines frei stehenden 3 Familienhauses am Rande von Stuttgart-Zuffenhausen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspülmasch