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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit dritter Wohneinheit im Anbau. Geeignet auch als Mehrgenerationenhaus

Preis: 469.000,00
Region: Raesfeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 12:28
Aufrufe: 0
ID: 0yA528by
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 469.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1021 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 469.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1021 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Massivhaus rot geklinkert mit Satteldach und 4 gemauerte verklinkerte Garagen auf großem Eigengrundstück.
Lage: Günstige Verkehrsanbindung, direkt an der B224 gelegen, dadurch A31 / A2 / B67 und B58 schnell erreichbar.
Eigene Schallschutzmauer im Gartenbereich.
Großer gepflasterter Garagenhof mit bis zu 6 Stellplätzen.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kein Renovierungsstau
Eingangsbereiche und Treppenstufenanlagen aus Granit mit Edelstahlgeländer.
Alle 3 Wohneinheiten mit eigenem Ausseneingang.
Vollkeller teilweise gefließt.
Spitzboden gedämmt mit neuer engobierter Dacheindeckung
Neue Schallschutzfenster in RC2 Ausführung mit teilweise elektrischen Rolläden und Insektenschutzgitter vom Fensterhersteller
Neue Eingangstüren aus Aluminium
Großer Garagenhof mit funkgesteuertem Einfahrtstor und umlaufender Sichtschutzzaunanlage
Gepflegte Gartenanlage mit Gerätehaus und Brunnenpumpe zur Gartenbewässerung

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Raesfeld ist eine selbstständige Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern im Kreis Borken im westlichen
Münsterland. Erle ist ein Ortsteil von Raesfeld mit 3 Kindergärten, Grundschule und diversen Einkaufsmöglichkeiten z.B. Lebensmittel, Bäckereien,Schuhe, außerdem Kirche, Bank und Sparkasse, Ärzte, Gastronomie, Sportvereine usw.
In Raesfeld gibt es auch eine Gesamtschule. Das Schloß Raesfeld mit dem angegliederten Tiergarten zieht viele Kultur- und Erholungssuchende an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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